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대전스카이자이르네 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 동구 인동
대전스카이자이르네
자이S&D · 175세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 대전스카이자이르네 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
동구 평당 평균
1,343만↑ 8.2%
최근 1년 거래 2,045건
분양 추정 평당 1,515만 (대전스카이자이르네) → 시군구 평균의 1.1배
🏢
총세대수
175세대
일반83·특별92
💰
분양가
4.8억~
5.2억
📅
입주예정
2025년 7월
👁️
조회수
22
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
175세대
이번 분양 공급세대수
175세대
일반공급
83
특별공급
92
동수
1개동
분양 175세대자이S&D 시공202507 입주대전 동구
💰 분양가🏠 3억대
4.8억
5.2억
평균 5.0억평당 1,562~2,003만(평균 1,783만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-07-01
전매제한5년 (해제: 2027.07)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9996A )51,500만
취득세 (1주택 기준)+ 567만
예상 총비용52,067만평당 2,025만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+27% 고가
1,440만평균 3.9억35.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/04
✓
1순위
07/04
✓
2순위
07/07
✓
당첨발표
07/13
✓
계약
07/24
✓
입주
7월
시행사한국투자부동산신탁 주식회사
시공사자이S&D
특별공급2022-07-04 ~ 2022-07-04
1순위2022-07-04
2순위2022-07-07
당첨자발표2022-07-13
계약2022-07-24 ~ 2022-07-26
입주예정2025년 7월
총공급175세대 (일반 83 · 특별 92)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
175세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수175세대 (단지 전체)
공급세대175세대 (일반83 · 특별92)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,150만
중도금 (60%) — 확인필요3.1억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 567만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 175세대 (일반83 · 특별92)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9996A | 85.0 | 114.1 전용률 74% | 15 | 20 | 35 | 5.2억 평당 2,003만 (최고가) |
| 084.9949B | 85.0 | 114.5 전용률 74% | 16 | 19 | 35 | 4.8억 평당 1,883만 (최고가) |
| 084.9930C | 85.0 | 115.4 전용률 74% | 36 | 34 | 70 | 5.2억 평당 2,003만 (최고가) |
| 084.9872D | 85.0 | 114.7 전용률 74% | 16 | 19 | 35 | 4.8억 평당 1,883만 (최고가) |
| 합계 | 83 | 92 | 175 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
10,956만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,003만
-82%
지역 전세가율
39%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 117.0억 | 19,390만 | 62% | - | |
| 2011 | 87.5억 | 14,965만 | 71% | - | |
| 2017 | 53.0억 | 14,451만 | 47% | -9.6% | |
| 1998 | 36.0억 | 7,630만 | 31% | +30.7% | |
| 2000 | 32.0억 | 10,342만 | 18% | +37% | |
| 2004 | 30.5억 | 4,499만 | 38% | +6.6% | |
| 대전스카이자이르네 | 분양중 | 5.2억 | 2,003만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.963 | 5.6억 | 24층 | |
| 2026-04-30 | 94.38 | 9,600만 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 72.6919 | 5.3억 | 16층 | |
| 2026-04-30 | 84.9061 | 4.5억 | 28층 | |
| 2026-04-30 | 119.951 | 5.3억 | 29층 | |
| 2026-04-30 | 59.97 | 5.4억 | 27층 | |
| 2026-04-30 | 51.95 | 3.1억 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 59.44 | 2.3억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대전 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
대전스카이자이르네 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전스카이자이르네 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202507입니다.
대전스카이자이르네 세대수는?+
총 175세대 규모입니다.
대전스카이자이르네 주변 편의시설은?+
대전 동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전스카이자이르네 투자 가치는?+
대전 동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체