관심 단지로 저장마감
더샵 천안레이크마크 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 천안시
더샵 천안레이크마크
주식회사 포스코건설 · 411세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 더샵 천안레이크마크 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
1,002만
최근 1년 거래 2,816건
분양 추정 평당 979만 (더샵 천안레이크마크) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
더샵 천안레이크마크
🤖 AI 분석
충남 더샵 천안레이크마크 · 총 411세대 (일반209·특별202) · 주식회사 포스코건설 시공
🏢
총세대수
411세대
일반209·특별202
💰
분양가
2.7억~
3.3억
📅
입주예정
2024년 3월
👁️
조회수
4
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
4명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
411세대
이번 분양 공급세대수
411세대
일반공급
209
특별공급
202
동수
4개동
분양가
2.7억~3.3억
세대수
411
입주
2024-03
특별미정
1순위2021-09-06
2순위2021-09-08
발표2021-09-14
📍
충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 64-17
분양 411세대주식회사 포스코건설 시공202403 입주충남 천안시
💰 분양가🏠 3억대
2.7억
3.3억
평균 3.0억평당 268~1,432만(평균 892만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (065.5700A )18,966만
취득세 (1주택 기준)+ 209만
예상 총비용19,175만평당 967만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+25% 고가
950만평균 2.4억14.5억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/06
✓
1순위
09/06
✓
2순위
09/08
✓
당첨발표
09/14
✓
계약
09/28
✓
입주
3월
시행사우리자산신탁 주식회사
시공사주식회사 포스코건설
특별공급2021-09-06 ~ 2021-09-06
1순위2021-09-06
2순위2021-09-08
당첨자발표2021-09-14
계약2021-09-28 ~ 2021-09-30
입주예정2024년 3월
총공급411세대 (일반 209 · 특별 202)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
411세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드더샵
사업유형민간
총세대수411세대 (단지 전체)
공급세대411세대 (일반209 · 특별202)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,330만
중도금 (60%) — 확인필요2.0억
잔금 (30%)9,990만
예상 취득세약 366만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 411세대 (일반209 · 특별202)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 065.5700A | 65.6 | 86.8 전용률 76% | 59 | 60 | 119 | 5,700~2.9억 평당 956만 (평균) |
| 065.2600B | 65.3 | 86.8 전용률 75% | 15 | 12 | 27 | 5,700~2.9억 평당 961만 (평균) |
| 065.0200C | 65.0 | 86.2 전용률 75% | 49 | 50 | 99 | 2.7억 평당 1,383만 (최고가) |
| 065.1500D | 65.2 | 87.2 전용률 75% | 25 | 24 | 49 | 2.8억 평당 1,395만 (최고가) |
| 075.9700A | 76.0 | 100.3 전용률 76% | 35 | 32 | 67 | 5,700~3.3억 평당 825만 (평균) |
| 075.8100B | 75.8 | 100.2 전용률 76% | 26 | 24 | 50 | 5,700~3.3억 평당 827만 (평균) |
| 합계 | 209 | 202 | 411 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
956만
-37%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -4.8% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -4.9% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | +9.3% | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 더샵 천안레이크마크 | 분양중 | 3.3억 | 956만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 74.79 | 1.7억 | 10층 | |
| 2026-07-22 | 39.27 | 6,900만 | 15층 | |
| 2026-07-22 | 59.9177 | 2.0억 | 19층 | |
| 2026-07-22 | 84.81 | 1.4억 | 11층 | |
| 2026-07-22 | 84.97 | 4.0억 | 14층 | |
| 2026-07-21 | 39.27 | 7,900만 | 14층 | |
| 2026-07-21 | 84.9468 | 3.3억 | 18층 | |
| 2026-07-20 | 84.9458 | 2.6억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 천안레이크마크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 천안레이크마크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202403입니다.
더샵 천안레이크마크 세대수는?+
총 411세대 규모입니다.
더샵 천안레이크마크 주변 편의시설은?+
충남 천안시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 천안레이크마크 투자 가치는?+
충남 천안시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 충남 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체