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대연 푸르지오 클라센트 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 남구 대연동
대연 푸르지오 클라센트
(주)대우건설 · 592세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,976만
최근 1년 거래 1,729건
분양 추정 평당 1,626만 (대연 푸르지오 클라센트) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
대연 푸르지오 클라센트
🤖 AI 분석
부산 대연 푸르지오 클라센트 · 총 592세대 (일반352·특별240) · (주)대우건설 시공
🏢
공급세대
592세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.2억~
5.5억
📅
입주예정
2023년 9월
👁️
조회수
72
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72명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
592세대
일반공급
352
특별공급
240
동수
8개동
분양 592세대(주)대우건설 시공202309 입주부산 남구
💰 분양가🏠 3억대
4.2억
5.5억
평균 4.9억평당 1,770~2,174만(평균 1,972만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-09-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9697A )42,478만
취득세 (1주택 기준)+ 468만
예상 총비용42,946만평당 2,367만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+7% 평균
1,761만평균 4.5억19.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/03
✓
1순위
08/03
✓
2순위
08/05
✓
당첨발표
08/11
✓
계약
08/24
✓
입주
9월
시행사대연4구역주택재개발정비사업조합
시공사(주)대우건설
특별공급2020-08-03 ~ 2020-08-03
1순위2020-08-03
2순위2020-08-05
당첨자발표2020-08-11
계약2020-08-24 ~ 2020-08-27
입주예정2023년 9월
총공급592세대 (일반 352 · 특별 240)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
592세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드푸르지오
사업유형재개발
공급세대592세대 (일반352 · 특별240)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,529만
중도금 (60%) — 확인필요3.3억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 608만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 592세대 (일반352 · 특별240)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9697A | 60.0 | 83.8 전용률 72% | 67 | 48 | 115 | 4.1억~4.2억 평당 2,342만 (평균) |
| 059.9837B | 60.0 | 85.3 전용률 70% | 25 | 14 | 39 | 4.1억~4.3억 평당 2,383만 (평균) |
| 074.9183A | 74.9 | 99.3 전용률 75% | 162 | 117 | 279 | 3.4억~4.9억 평당 1,877만 (평균) |
| 074.9717B | 75.0 | 98.5 전용률 76% | 21 | 13 | 34 | 4.1억~4.9억 평당 1,970만 (평균) |
| 084.9921A | 85.0 | 111.1 전용률 76% | 2 | 0 | 2 | 4.1억~4.9억 평당 1,734만 (평균) |
| 084.9624B | 85.0 | 110.9 전용률 77% | 54 | 35 | 89 | 3.4억~5.5억 평당 1,704만 (평균) |
| 084.9884C | 85.0 | 111.1 전용률 77% | 21 | 13 | 34 | 4.1억~5.5억 평당 1,798만 (평균) |
| 합계 | 352 | 240 | 592 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 남구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
13,971만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,342만
-83%
지역 전세가율
40%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 155.0억 | 18,020만 | 89% | - | |
| 2006 | 100.0억 | 12,320만 | - | - | |
| 1976 | 94.0억 | 14,778만 | 20% | +16% | |
| 1978 | 89.0억 | 12,989만 | 34% | - | |
| 2010 | 85.0억 | 14,570만 | 65% | - | |
| 1982 | 85.0억 | 15,269만 | 22% | +43.1% | |
| 대연 푸르지오 클라센트 | 분양중 | 5.5억 | 2,342만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9476 | 3.2억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 99.8574 | 6.9억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.9574 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 84.96 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 61.3914 | 3.4억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 59.9 | 1.5억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.8301 | 3.1억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.75 | 1.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
대연 푸르지오 클라센트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대연 푸르지오 클라센트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202309입니다.
대연 푸르지오 클라센트 세대수는?+
총 592세대 규모입니다.
대연 푸르지오 클라센트 주변 편의시설은?+
부산 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대연 푸르지오 클라센트 투자 가치는?+
부산 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체