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롯데캐슬 인피니엘 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 남구 용호동
롯데캐슬 인피니엘
롯데건설(주) · 303세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,976만
최근 1년 거래 1,729건
분양 추정 평당 2,342만 (롯데캐슬 인피니엘) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
롯데캐슬 인피니엘
🤖 AI 분석
부산 롯데캐슬 인피니엘 · 총 303세대 (일반154·특별149) · 롯데건설(주) 시공
🏢
공급세대
303세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.3억~
8.0억
📅
입주예정
2026년 6월
약 1개월 후
👁️
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24
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관심
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
303세대
일반공급
154
특별공급
149
동수
9개동
분양 303세대롯데건설(주) 시공202606 입주부산 남구
💰 분양가✨ 6억대
4.3억
8.0억
평균 6.1억평당 2,742~3,497만(평균 2,980만)
📅 입주예정까지
D-31
2026-06-01
전매제한6년 (해제: 2029.05)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (036.2022A )43,080만
취득세 (1주택 기준)+ 474만
예상 총비용43,554만평당 3,977만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+89% 고가
2,530만평균 3.2억9.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/08
✓
1순위
05/08
✓
2순위
05/10
✓
당첨발표
05/16
✓
계약
05/30
입주
6월
시행사문현제일 지역주택조합
시공사롯데건설(주)
특별공급2023-05-08 ~ 2023-05-08
1순위2023-05-08
2순위2023-05-10
당첨자발표2023-05-16
계약2023-05-30 ~ 2023-06-01
입주예정2026년 6월
총공급303세대 (일반 154 · 특별 149)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
303세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드롯데캐슬
사업유형재개발
공급세대303세대 (일반154 · 특별149)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,962만
중도금 (60%) — 확인필요4.8억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,752만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 303세대 (일반154 · 특별149)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.2022A | 36.2 | 74.5 전용률 49% | 5 | 3 | 8 | 4.3억 평당 3,934만 (최고가) |
| 036.2022B | 36.2 | 74.5 전용률 49% | 2 | 2 | 4 | 4.3억 평당 3,934만 (최고가) |
| 059.9665A | 60.0 | 83.6 전용률 72% | 104 | 97 | 201 | 5.6억~6.0억 평당 3,198만 (평균) |
| 059.9664B | 60.0 | 83.9 전용률 71% | 37 | 39 | 76 | 5.6억~5.8억 평당 3,162만 (평균) |
| 084.9524 | 85.0 | 115.7 전용률 73% | 6 | 8 | 14 | 5.2억~8.0억 평당 2,581만 (평균) |
| 합계 | 154 | 149 | 303 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
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📊 남구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
13,971만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,934만
-72%
지역 전세가율
40%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 155.0억 | 18,020만 | 89% | - | |
| 2006 | 100.0억 | 12,320만 | - | - | |
| 1976 | 94.0억 | 14,778만 | 20% | +16% | |
| 1978 | 89.0억 | 12,989만 | 34% | - | |
| 2010 | 85.0억 | 14,570만 | 65% | - | |
| 1982 | 85.0억 | 15,269만 | 22% | +43.1% | |
| 롯데캐슬 인피니엘 | 분양중 | 8.0억 | 3,934만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9476 | 3.2억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 99.8574 | 6.9억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.9574 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 84.96 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 61.3914 | 3.4억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 59.9 | 1.5억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.8301 | 3.1억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.75 | 1.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
롯데캐슬 인피니엘 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
롯데캐슬 인피니엘 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202606입니다.
롯데캐슬 인피니엘 세대수는?+
총 303세대 규모입니다.
롯데캐슬 인피니엘 주변 편의시설은?+
부산 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
롯데캐슬 인피니엘 투자 가치는?+
부산 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체