관심 단지로 저장마감
한화 포레나 부산덕천 2차 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 북구 덕천동
한화 포레나 부산덕천 2차
(주)한화건설 · 157세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 한화 포레나 부산덕천 2차 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
북구 평당 평균
1,383만↑ 0.9%
최근 1년 거래 3,115건
분양 추정 평당 1,244만 (한화 포레나 부산덕천 2차) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
한화 포레나 부산덕천 2차
🤖 AI 분석
부산 한화 포레나 부산덕천 2차 · 총 157세대 (일반79·특별78) · (주)한화건설 시공
🏢
공급세대
157세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.5억~
4.2억
📅
입주예정
2023년 11월
👁️
조회수
-
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
등록하기
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
157세대
일반공급
79
특별공급
78
동수
8개동
분양 157세대(주)한화건설 시공202311 입주부산 북구
💰 분양가🏠 3억대
3.5억
4.2억
평균 3.9억평당 1,392~1,929만(평균 1,752만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9984A )32,840만
취득세 (1주택 기준)+ 361만
예상 총비용33,201만평당 1,829만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-15% 저가
1,761만평균 4.5억19.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/05
✓
1순위
07/05
✓
2순위
07/08
✓
당첨발표
07/14
✓
계약
07/26
✓
입주
11월
시행사덕천2구역주택재건축정비사업조합
시공사(주)한화건설
특별공급2021-07-05 ~ 2021-07-05
1순위2021-07-05
2순위2021-07-08
당첨자발표2021-07-14
계약2021-07-26 ~ 2021-07-28
입주예정2023년 11월
총공급157세대 (일반 79 · 특별 78)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
157세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드포레나
사업유형재건축
공급세대157세대 (일반79 · 특별78)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,230만
중도금 (60%) — 확인필요2.5억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 465만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 157세대 (일반79 · 특별78)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9984A | 60.0 | 78.1 전용률 77% | 12 | 14 | 26 | 2.6억~3.5억 평당 1,809만 (평균) |
| 059.9905B | 60.0 | 79.9 전용률 75% | 18 | 16 | 34 | 2.6억~3.6억 평당 1,811만 (평균) |
| 059.9984C | 60.0 | 78.4 전용률 77% | 2 | 1 | 3 | 2.6억~3.5억 평당 1,807만 (평균) |
| 059.9984D | 60.0 | 78.4 전용률 77% | 1 | 0 | 1 | 2.6억~3.5억 평당 1,802만 (평균) |
| 074.7172B | 74.7 | 98.0 전용률 76% | 46 | 47 | 93 | 2.6억~4.2억 평당 1,529만 (평균) |
| 합계 | 79 | 78 | 157 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
💬 댓글 0
불러오는 중...
댓글은 로그인 후 작성 가능합니다. 욕설·광고는 삭제될 수 있습니다.
📊 북구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,472만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,809만
-60%
지역 전세가율
69%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2006 | 18.3억 | 3,276만 | 82% | - | |
| 2019 | 16.1억 | 5,724만 | 39% | +30.4% | |
| 2022 | 14.0억 | 5,968만 | 54% | +33.5% | |
| 2010 | 14.0억 | 3,191만 | 83% | - | |
| 2011 | 13.5억 | 2,973만 | 89% | +0.8% | |
| 2010 | 12.7억 | 4,221만 | 67% | +32% | |
| 한화 포레나 부산덕천 2차 | 분양중 | 4.2억 | 1,809만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 북구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.34 | 4.0억 | 15층 | |
| 2026-04-30 | 59.79 | 2.8억 | 17층 | |
| 2026-04-30 | 49.5 | 6,100만 | 6층 | |
| 2026-04-30 | 84.24 | 1.2억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 84.7991 | 3.7억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 59.979 | 2.3억 | 9층 | |
| 2026-04-29 | 84.9044 | 4.3억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 59.8 | 2.3억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
한화 포레나 부산덕천 2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화 포레나 부산덕천 2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202311입니다.
한화 포레나 부산덕천 2차 세대수는?+
총 157세대 규모입니다.
한화 포레나 부산덕천 2차 주변 편의시설은?+
부산 북구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화 포레나 부산덕천 2차 투자 가치는?+
부산 북구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체