부지계획한화포레나 부산덕천3차
입주 후한화포레나 부산덕천3차는 북구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 5.3억~5.4억, 공급 116세대, 입주 2025.06입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 북구 덕천동 361번지 일원 |
| 시공 | 한화 건설부문 |
| 시행 | 덕천3구역재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2025년 6월 |
| 공급 세대수 | 116세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2025.01.09 기준
한화포레나 부산덕천3차 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.94㎡ | 78.52㎡ | 78세대 | 5억 3,870만원 | 2,268만원 |
| 59B | 59.94㎡ | 78.77㎡ | 38세대 | 5억 3,340만원 | 2,239만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.01.09 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
덕천동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 14건
| 포레나부산덕천2차2023년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.05 | 6억 7,800만원중앙값 |
|---|---|
| 포레나부산덕천1차2022년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.01 | 7억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 23건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.8%
| 포레나부산덕천2차전세 17건 · 최근 2026.09.29 | 3억 5,000만원전세가율 51.6% |
|---|---|
| 포레나부산덕천1차전세 6건 · 최근 2026.09.09 | 4억 500만원전세가율 57.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
한화포레나 부산덕천3차 청약 일정·공급 구성
- 2025.01.20특별공급 접수
- 2025.01.20 ~ 01.22일반공급 접수
- 2025.02.03당첨자 발표
- 2025.02.14 ~ 02.16계약
- 2025년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 61세대 |
| 특별공급 | 55세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.01.09 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
한화포레나 부산덕천3차 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.01.09
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
덕천동·북구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 롯데 | 84.75㎡ | 2억 | 2026.10 |
| 롯데 | 59.96㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 부국2 | 78.03㎡ | 2.3억 | 2026.10 |
| 포레나부산덕천2차 | 60㎡ | 5.1억 | 2026.10 |
| 포레나부산덕천1차 | 74.72㎡ | 5.8억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 덕천동 기준
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자주 묻는 질문한화포레나 부산덕천3차
Q한화포레나 부산덕천3차는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 116세대입니다.
Q한화포레나 부산덕천3차는 누가 시공하나요?
한화 건설부문이 시공합니다.
Q한화포레나 부산덕천3차 분양가 범위가 궁금합니다.
5.3억~5.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q한화포레나 부산덕천3차 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)