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성남판교 산운마을12단지 공가세대 일반공급 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 성남시
성남판교 산운마을12단지 공가세대 일반공급
대방건설 주식회사 · 1세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 성남판교 산운마을12단지 공가세대 일반공급 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
성남시 평당 평균
5,328만↑ 10.6%
최근 1년 거래 1,745건
분양 추정 평당 2,540만 (성남판교 산운마을12단지 공가세대 일반공급) → 시군구 평균의 0.5배
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분양마감
성남판교 산운마을12단지 공가세대 일반공급
🤖 AI 분석
경기 성남판교 산운마을12단지 공가세대 일반공급 · 총 1세대 (일반1·특별0)
🏢
총세대수
1세대
일반1·특별0
💰
분양가
8.6억
📅
입주예정
2023년 12월
👁️
조회수
4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1세대
이번 분양 공급세대수
1세대
일반공급
1
특별공급
-
분양가
8.6억
세대수
1
입주
2023-12
특별미정
1순위2023-10-11
2순위2023-10-12
발표2023-10-19
📍
경기도 성남시 분당구 판교원로 46 (운중동, 산운마을12단지아파트)
분양 1세대신축202312 입주경기 성남시
💰 분양가✨ 6억대
8.6억
8.6억
평균 8.6억평당 4,472~5,149만(평균 4,811만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (055.4400B )80,676만
취득세 (1주택 기준)+ 2,111만
예상 총비용82,787만평당 4,936만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+62% 고가
969만평균 5.3억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
10/11
✓
2순위
10/12
✓
당첨발표
10/19
✓
계약
11/08
✓
입주
12월
시행사한국토지주택공사 경기남부지역본부
시공사대방건설 주식회사
1순위2023-10-11
2순위2023-10-12
당첨자발표2023-10-19
계약2023-11-08 ~ 2023-11-10
입주예정2023년 12월
총공급1세대 (일반 1 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
1세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수1세대 (단지 전체)
공급세대1세대 (일반1 · 특별-)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,635만
중도금 (60%) — 확인필요5.2억
잔금 (30%)2.6억
예상 취득세약 1,900만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1세대 (일반1 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 055.4400B | 55.4 | 76.0 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 7.5억~8.6억 평당 4,811만 (평균) |
| 합계 | 1 | 0 | 1 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 성남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,413만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,811만
-11%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 23.7억 | 5,611만 | 38% | -14.4% | |
| 2015 | 22.0억 | 6,054만 | 45% | +20.8% | |
| 2015 | 19.9억 | 5,126만 | 60% | +26.2% | |
| 2016 | 18.7억 | 4,646만 | 44% | +5.5% | |
| 2016 | 18.5억 | 5,681만 | 51% | +8.8% | |
| 2016 | 18.4억 | 5,590만 | 57% | -3.4% | |
| 성남판교 산운마을12단지 공가세대 일반공급 | 분양중 | 8.6억 | 4,811만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 84.9387 | 13.1억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 84.991 | 12.0억 | 2층 | |
| 2026-05-08 | 84.9826 | 12.4억 | 15층 | |
| 2026-05-06 | 84.9387 | 12.4억 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 46.01 | 3.7억 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 59.97 | 12.2억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 85.7614 | 17.0억 | 12층 | |
| 2026-05-05 | 59.98 | 12.3억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
성남판교 산운마을12단지 공가세대 일반공급 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
성남판교 산운마을12단지 공가세대 일반공급 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202312입니다.
성남판교 산운마을12단지 공가세대 일반공급 세대수는?+
총 1세대 규모입니다.
성남판교 산운마을12단지 공가세대 일반공급 주변 편의시설은?+
경기 성남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
성남판교 산운마을12단지 공가세대 일반공급 투자 가치는?+
경기 성남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체