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운암동 한국아델리움57 에듀힐즈 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 북구 운암동
운암동 한국아델리움57 에듀힐즈
한국건설주식회사 · 86세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
북구 평당 평균
1,086만↑ 1.6%
최근 1년 거래 4,790건
분양 추정 평당 2,160만 (운암동 한국아델리움57 에듀힐즈) → 시군구 평균의 2.0배
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분양마감
운암동 한국아델리움57 에듀힐즈
🤖 AI 분석
광주 운암동 한국아델리움57 에듀힐즈 · 총 86세대 (일반62·특별24) · 한국건설주식회사 시공
🏢
총세대수
86세대
일반62·특별24
💰
분양가
5.4억~
7.3억
📅
입주예정
2023년 7월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
86세대
이번 분양 공급세대수
86세대
일반공급
62
특별공급
24
동수
2개동
주차
120대
분양가
5.4억~7.3억
세대수
86
입주
2023-07
특별미정
1순위2021-01-18
2순위2021-01-21
발표2021-01-27
📍
광주광역시 북구 서암대로 53 (운암동)
분양 86세대한국건설주식회사 시공202307 입주광주 북구
💰 분양가✨ 6억대
5.4억
7.3억
평균 6.4억평당 1,459~2,162만(평균 1,926만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-07-01
전매제한3년 (해제: 2024.02)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9917 )49,499만
취득세 (1주택 기준)+ 545만
예상 총비용50,044만평당 1,946만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)+18% 고가
1,334만평균 5.4억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/18
✓
1순위
01/18
✓
2순위
01/21
✓
당첨발표
01/27
✓
계약
02/08
✓
입주
7월
시행사에이치케이레져주식회사
시공사한국건설주식회사
특별공급2021-01-18 ~ 2021-01-18
1순위2021-01-18
2순위2021-01-21
당첨자발표2021-01-27
계약2021-02-08 ~ 2021-02-10
입주예정2023년 7월
총공급86세대 (일반 62 · 특별 24)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
86세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수86세대 (단지 전체)
공급세대86세대 (일반62 · 특별24)
동수2개 동
주차120대 (세대당 1.4대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,345만
중도금 (60%) — 확인필요4.4억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,616만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 86세대 (일반62 · 특별24)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9917 | 85.0 | 110.2 전용률 77% | 15 | 15 | 30 | 4.5억~5.4억 평당 1,925만 (평균) |
| 106.7370 | 106.7 | 137.0 전용률 78% | 15 | 3 | 18 | 4.5억~7.1억 평당 1,952만 (평균) |
| 107.9988 | 108.0 | 138.1 전용률 78% | 16 | 3 | 19 | 4.5억~7.1억 평당 1,926만 (평균) |
| 111.1371 | 111.1 | 142.8 전용률 78% | 16 | 3 | 19 | 4.5억~7.3억 평당 1,900만 (평균) |
| 합계 | 62 | 24 | 86 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
운암동 한국아델리움57 에듀힐즈 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
운암동 한국아델리움57 에듀힐즈 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202307입니다.
운암동 한국아델리움57 에듀힐즈 세대수는?+
총 86세대 규모입니다.
운암동 한국아델리움57 에듀힐즈 주변 편의시설은?+
광주 북구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
운암동 한국아델리움57 에듀힐즈 투자 가치는?+
광주 북구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체