운암동 한국아델리움57 에듀힐즈 청약 총정리 — 광주

1. 단지 개요
2. 입지 및 교통
3. 청약/분양/실거래 분석
4. 투자 가치 분석
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

운암동 한국아델리움57 에듀힐즈 청약 총정리

분양 시장에서 관심을 받고 있는 이 단지의 청약 정보를 분석합니다.

기본 정보

청약 총정리

청약 자격 요건을 확인하세요:

1. 청약통장: 주택청약종합저축에 가입한 후 6～24개월이 경과해야 1순위 자격을 얻습니다. 지역마다 기준이 다르므로 반드시 확인하세요.
2. 무주택 요건: 신청자 본인뿐 아니라 세대원 전체가 무주택이어야 합니다. 배우자 명의 주택도 포함됩니다.
3. 소득 기준: 특별공급(신혼부부, 생애최초)을 신청하려면 도시근로자 평균소득 기준을 충족해야 합니다.
4. 납입 인정액: 지역별로 필요한 예치금이 다릅니다. 서울 전용 85㎡ 이하는 최소 300만 원 이상 납입해야 합니다.
5. 중복 청약 금지: 같은 날 다른 단지에 동시 청약은 불가합니다. 우선순위를 정해 신청하세요.

청약홈(applyhome.co.kr)에서 정확한 접수 일정과 자격 요건을 미리 확인하고 캘린더에 등록해두세요. 접수 마감일에는 시스템 접속이 몰려 지연될 수 있으므로 여유 있게 신청하는 것이 안전합니다.

FAQ

Q. 당첨 후 포기하면 어떻게 되나요? 재당첨 제한(수도권 10년, 비수도권 5년)에 걸립니다. 포기 전 반드시 신중히 결정하세요.

Q. 가점을 올리는 방법은? 청약통장 가입 기간은 시간이 지나면 자연 증가합니다.만 60세 이상 부모와 3년 이상 동거하면 부양가족으로 등재하여 가점을 올릴 수 있습니다.

관련 정보

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부동산 투자 체크리스트

부동산 매수를 고려 중이라면 아래 항목을 반드시 확인하세요.

1. 🚇

   교통 접근성

   지하철역·버스 정류장까지의 도보 거리, GTX·신규 노선 계획 여부
2. 🏫

   학군

   초·중·고 배정 학교, 학원가 밀집도
3. 주변 시세: 인근 단지 실거래가와 비교하여 고평가·저평가 판단
4. 개발 호재: 재개발·재건축·역세권 개발 등 주변 개발 계획
5. 전세가율: 전세가÷매매가 비율로 갭투자 가능 여부 판단
6. 인구 동향: 해당 지역 인구 유입·유출 추이 확인

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