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여수 한국아델리움 프라하 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 여수시
여수 한국아델리움 프라하
한국건설 주식회사 · 186세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
여수시 평당 평균
1,023만
최근 1년 거래 713건
분양 추정 평당 1,532만 (여수 한국아델리움 프라하) → 시군구 평균의 1.5배
분양마감
여수 한국아델리움 프라하
🤖 AI 분석
전남 여수 한국아델리움 프라하 · 총 186세대 (일반89·특별97) · 한국건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
186세대
일반89·특별97
💰
분양가
4.7억~
5.2억
📅
입주예정
2025년 1월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
186세대
이번 분양 공급세대수
186세대
일반공급
89
특별공급
97
동수
14개동
분양가
4.7억~5.2억
세대수
186
입주
2025-01
특별미정
1순위2022-08-08
2순위2022-08-10
발표2022-08-19
📍
전라남도 여수시 오림동 373번지 외 19필지
분양 186세대한국건설 주식회사 시공202501 입주전남 여수시
💰 분양가🏠 3억대
4.7억
5.2억
평균 5.0억평당 1,859~1,898만(평균 1,898만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9965A )47,850만
취득세 (1주택 기준)+ 527만
예상 총비용48,377만평당 1,882만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+110% 고가
756만평균 2.4억13.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/08
✓
1순위
08/08
✓
2순위
08/10
✓
당첨발표
08/19
✓
계약
08/30
✓
입주
1월
시행사한국건설 주식회사
시공사한국건설 주식회사
특별공급2022-08-08 ~ 2022-08-08
1순위2022-08-08
2순위2022-08-10
당첨자발표2022-08-19
계약2022-08-30 ~ 2022-09-01
입주예정2025년 1월
총공급186세대 (일반 89 · 특별 97)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
186세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수186세대 (단지 전체)
공급세대186세대 (일반89 · 특별97)
동수14개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,210만
중도금 (60%) — 확인필요3.1억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 573만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 186세대 (일반89 · 특별97)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9965A | 85.0 | 112.9 전용률 75% | 31 | 34 | 65 | 4.8억 평당 1,861만 (평균) |
| 084.9858B | 85.0 | 111.5 전용률 76% | 20 | 21 | 41 | 4.8억~4.9억 평당 1,887만 (평균) |
| 084.9883C | 85.0 | 113.5 전용률 75% | 6 | 9 | 15 | 4.7억 평당 1,852만 (평균) |
| 084.9518D | 85.0 | 116.6 전용률 73% | 6 | 9 | 15 | 4.8억 평당 1,872만 (평균) |
| 084.9882E | 85.0 | 113.5 전용률 75% | 3 | 1 | 4 | 4.8억 평당 1,861만 (평균) |
| 084.9834F | 85.0 | 116.2 전용률 73% | 3 | 1 | 4 | 4.8억 평당 1,875만 (최고가) |
| 084.9965P | 85.0 | 112.9 전용률 75% | 12 | 16 | 28 | 4.8억~5.2억 평당 1,983만 (평균) |
| 084.9858R | 85.0 | 111.5 전용률 76% | 8 | 6 | 14 | 4.8억~5.1억 평당 1,972만 (평균) |
| 합계 | 89 | 97 | 186 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 여수시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,471만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,861만
+26%
지역 전세가율
77%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.3억 | 1,756만 | 62% | +1.3% | |
| 2014 | 5.0억 | 1,590만 | 70% | - | |
| 2019 | 4.6억 | 1,726만 | 83% | -15.1% | |
| 2022 | 4.3억 | 1,624만 | 67% | -12.9% | |
| 2008 | 4.3억 | 1,122만 | 81% | -3.8% | |
| 2017 | 4.2억 | 1,587만 | 72% | -4.2% | |
| 여수 한국아델리움 프라하 | 분양중 | 5.2억 | 1,861만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 여수시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 75.6067 | 3.7억 | 18층 | |
| 2026-05-11 | 84.9455 | 4.3억 | 10층 | |
| 2026-05-11 | 84.96 | 1.9억 | 4층 | |
| 2026-05-11 | 84.754 | 1.7억 | 5층 | |
| 2026-05-10 | 84.9087 | 4.3억 | 17층 | |
| 2026-05-10 | 59.9971 | 2.7억 | 6층 | |
| 2026-05-09 | 84.9833 | 3.3억 | 12층 | |
| 2026-05-09 | 59.9346 | 3.2억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
여수 한국아델리움 프라하 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
여수 한국아델리움 프라하 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202501입니다.
여수 한국아델리움 프라하 세대수는?+
총 186세대 규모입니다.
여수 한국아델리움 프라하 주변 편의시설은?+
전남 여수시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
여수 한국아델리움 프라하 투자 가치는?+
전남 여수시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체