소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린

분양가 해설

공급이 가장 많은 84A 타입은 4억 6,311만원부터 4억 7,550만원까지 층과 위치에 따라 값이 다릅니다. 계약금 5%를 최저 분양가에 적용하면 계약 때 필요한 금액은 2,316만원입니다.

청약·입주 일정 해설

일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 10일, 발표 뒤 계약 시작까지 12일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2026.05.28에 끝났습니다. 입주 예정월인 2029년 6월까지는 오늘 기준 32개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 전남 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.

소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 14개 동으로 구성되며 최고층은 25층이다.

주택형은 84㎡대와 109㎡대, 135㎡대로 구성된다. 전용 84.95㎡ 주택형 84E와 전용 84.99㎡ 주택형 84F는 각각 15세대(1.37%)씩 공급된다. 109㎡대는 전용 109.95㎡ 주택형 109B 135세대(12.3%), 전용 109.97㎡ 주택형 109A 46세대(4.2%)이고, 135㎡대는 전용 135.93㎡ 주택형 135T 6세대(0.548%), 전용 135.94㎡ 주택형 135A 30세대(2.74%)다.

시공사 최근 공급

중흥토건이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 월계 중흥S-클래스 리비에르(서울·135세대·2026년 7월 접수), 부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스 본청약(부산·488세대·2026년 7월 접수), 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티(부산·501세대·2026년 6월 접수) 등이 있습니다.

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 초등학교는 안심초등학교로 직선 약 540m(도보 약 9분)입니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

여수시 공급 맥락

여수시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 2번째 규모입니다. 같은 여수시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 23곳입니다.

주변 시세와 비교

여수시 분양권 거래 8건 중에서는 효성해링턴 플레이스 여수 거래가 6건으로 가장 많습니다.