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시지 라온프라이빗 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 수성구 신매동
시지 라온프라이빗
라온건설(주) · 207세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수성구 평당 평균
2,191만
최근 1년 거래 2,079건
분양 추정 평당 2,352만 (시지 라온프라이빗) → 시군구 평균의 1.1배
![[이슈 분양] 대구 수성구 '알짜' 분양…'시지 라온프라이빗'](https://imgnews.naver.net/image/5677/2019/06/14/0000010174_001_20190614155050888.png)
분양마감
시지 라온프라이빗
🤖 AI 분석
대구 시지 라온프라이빗 · 총 207세대 (일반100·특별107) · 라온건설(주) 시공
🏢
총세대수
207세대
일반100·특별107
💰
분양가
8.0억
📅
입주예정
2023년 1월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
207세대
이번 분양 공급세대수
207세대
일반공급
100
특별공급
107
동수
84개동
분양가
8.0억
세대수
207
입주
2023-01
특별미정
1순위2022-03-28
2순위2022-03-31
발표2022-04-06
📍
대구광역시 수성구 신매동 69번지 일원
분양 207세대라온건설(주) 시공202301 입주대구 수성구
💰 분양가✨ 6억대
8.0억
8.0억
평균 8.0억평당 2,532~3,111만(평균 2,822만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-01-01
전매제한5년 (해제: 2027.04)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9845 )72,541만
취득세 (1주택 기준)+ 1,465만
예상 총비용74,006만평당 2,879만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+46% 고가
1,800만평균 5.5억60.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/28
✓
1순위
03/28
✓
2순위
03/31
✓
당첨발표
04/06
✓
계약
04/18
✓
입주
1월
시행사(주)한국토지신탁
시공사라온건설(주)
특별공급2022-03-28 ~ 2022-03-28
1순위2022-03-28
2순위2022-03-31
당첨자발표2022-04-06
계약2022-04-18 ~ 2022-04-20
입주예정2023년 1월
총공급207세대 (일반 100 · 특별 107)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
207세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수207세대 (단지 전체)
공급세대207세대 (일반100 · 특별107)
동수84개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,998만
중도금 (60%) — 확인필요4.8억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,760만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 207세대 (일반100 · 특별107)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9845 | 85.0 | 109.8 전용률 77% | 100 | 107 | 207 | 6.5억~8.0억 평당 2,822만 (평균) |
| 합계 | 100 | 107 | 207 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 수성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,973만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,822만
-29%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 25.0억 | 4,045만 | 56% | +122.8% | |
| 2020 | 16.5억 | 5,102만 | 52% | +18% | |
| 1988 | 16.5억 | 2,894만 | 21% | +96.7% | |
| 2023 | 16.3억 | 5,596만 | 44% | +17.9% | |
| 2008 | 15.2억 | 3,598만 | 56% | - | |
| 2007 | 14.4억 | 3,328만 | 80% | -2.8% | |
| 시지 라온프라이빗 | 분양중 | 8.0억 | 2,822만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 157.06 | 8.0억 | 9층 | |
| 2026-05-06 | 85 | 3.4억 | 19층 | |
| 2026-05-06 | 84.9866 | 7.5억 | 4층 | |
| 2026-05-05 | 84.9692 | 13.3억 | 16층 | |
| 2026-05-05 | 84.97 | 5.0억 | 9층 | |
| 2026-05-04 | 84.993 | 12.0억 | 19층 | |
| 2026-05-04 | 121.5841 | 5.8억 | 14층 | |
| 2026-05-03 | 84.57 | 1.9억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
시지 라온프라이빗 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
시지 라온프라이빗 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202301입니다.
시지 라온프라이빗 세대수는?+
총 207세대 규모입니다.
시지 라온프라이빗 주변 편의시설은?+
대구 수성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
시지 라온프라이빗 투자 가치는?+
대구 수성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체