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상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분) 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 서구 쌍촌동
상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분)
양우건설(주) · 10세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
1,248만↓ 2.0%
최근 1년 거래 3,099건
분양 추정 평당 3,176만 (상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분)) → 시군구 평균의 2.5배
분양마감
상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분)
🤖 AI 분석
광주 상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분) · 총 10세대 (일반4·특별6) · 양우건설(주) 시공
🏢
총세대수
10세대
일반4·특별6
💰
분양가
4.9억~
10.8억
📅
입주예정
2026년 5월
👁️
조회수
62
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
10세대
이번 분양 공급세대수
10세대
일반공급
4
특별공급
6
동수
8개동
분양 10세대양우건설(주) 시공202605 입주광주 서구
💰 분양가✨ 6억대
4.9억
10.8억
평균 7.9억평당 2,123~2,722만(평균 2,422만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2026-05-01
전매제한6년 (해제: 2031.06)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.8784A )49,300만
취득세 (1주택 기준)+ 542만
예상 총비용49,842만평당 2,752만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)+41% 고가
1,334만평균 5.6억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/26
✓
1순위
05/26
✓
2순위
05/28
✓
당첨발표
06/04
✓
계약
06/16
입주
5월
시행사마륵동연화지역주택조합
시공사양우건설(주)
특별공급2025-05-26 ~ 2025-05-26
1순위2025-05-26
2순위2025-05-28
당첨자발표2025-06-04
계약2025-06-16 ~ 2025-06-18
입주예정2026년 5월
총공급10세대 (일반 4 · 특별 6)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
10세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
총세대수10세대 (단지 전체)
공급세대10세대 (일반4 · 특별6)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.5억
잔금 (30%)3.2억
예상 취득세약 3,564만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
🏠
카페
📐 평형별 공급 · 분양가총 10세대 (일반4 · 특별6)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8784A | 59.9 | 78.4 전용률 76% | 3 | 4 | 7 | 4.9억 평당 2,722만 (최고가) |
| 117.8832A | 117.9 | 151.0 전용률 78% | 1 | 2 | 3 | 10.8억 평당 3,029만 (최고가) |
| 합계 | 4 | 6 | 10 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,722만
-48%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +18.8% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| 상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분) | 분양중 | 10.8억 | 2,722만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 21.64 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 46.365 | 8,800만 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.439 | 2.6억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.96 | 2.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 39.7475 | 2.4억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.9785 | 5.9억 | 29층 | |
| 2026-04-30 | 59.9702 | 3.5억 | 20층 | |
| 2026-04-30 | 56.345 | 1.5억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 광주 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202605입니다.
상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분) 세대수는?+
총 10세대 규모입니다.
상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분) 주변 편의시설은?+
광주 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분) 투자 가치는?+
광주 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체