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위파크 마륵공원 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 서구 금호동
위파크 마륵공원
(주)호반건설, (주)라인건설, 해동건설(주) · 917세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 위파크 마륵공원 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
1,248만↓ 2.0%
최근 1년 거래 3,099건
분양 추정 평당 2,637만 (위파크 마륵공원) → 시군구 평균의 2.1배
![[분양 현장] 구름떼 인파 '위파크 마륵공원' 모델하우스](https://imgnews.naver.net/image/5677/2023/03/04/0000084117_007_20230305120206186.jpg)
분양마감
위파크 마륵공원
🤖 AI 분석
광주 위파크 마륵공원 · 총 917세대 (일반544·특별373) · (주)호반건설, (주)라인건설, 해동건설(주) 시공
🏢
총세대수
917세대
일반544·특별373
💰
분양가
4.9억~
9.0억
📅
입주예정
2026년 1월
👁️
조회수
12
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❤️
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12명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
917세대
이번 분양 공급세대수
917세대
일반공급
544
특별공급
373
동수
15개동
분양 917세대(주)호반건설, (주)라인건설, 해동건설(주) 시공202601 입주광주 서구
💰 분양가✨ 6억대
4.9억
9.0억
평균 7.0억평당 1,620~2,077만(평균 1,849만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2026-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9087A )53,360만
취득세 (1주택 기준)+ 587만
예상 총비용53,947만평당 2,100만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)+25% 고가
1,334만평균 5.6억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/13
✓
1순위
03/13
✓
2순위
03/15
✓
당첨발표
03/21
✓
계약
04/03
입주
1월
시행사마륵파크 주식회사
시공사(주)호반건설, (주)라인건설, 해동건설(주)
특별공급2023-03-13 ~ 2023-03-13
1순위2023-03-13
2순위2023-03-15
당첨자발표2023-03-21
계약2023-04-03 ~ 2023-04-06
입주예정2026년 1월
총공급917세대 (일반 544 · 특별 373)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
917세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드호반써밋
사업유형민간
총세대수917세대 (단지 전체)
공급세대917세대 (일반544 · 특별373)
동수15개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,967만
중도금 (60%) — 확인필요5.4억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 1,973만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 917세대 (일반544 · 특별373)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9087A | 84.9 | 107.2 전용률 79% | 187 | 186 | 373 | 5.3억 평당 2,077만 (최고가) |
| 084.9095B | 84.9 | 107.2 전용률 79% | 80 | 79 | 159 | 5.1억 평당 1,999만 (최고가) |
| 084.9031C | 84.9 | 106.6 전용률 80% | 24 | 23 | 47 | 4.9억 평당 1,922만 (최고가) |
| 084.9112D | 84.9 | 107.0 전용률 79% | 58 | 56 | 114 | 5.2억 평당 2,034만 (최고가) |
| 135.8818 | 135.9 | 170.0 전용률 80% | 195 | 29 | 224 | 9.0억 평당 2,182만 (최고가) |
| 합계 | 544 | 373 | 917 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,077만
-60%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +18.8% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| 위파크 마륵공원 | 분양중 | 9.0억 | 2,077만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 21.64 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 46.365 | 8,800만 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.439 | 2.6억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.96 | 2.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 39.7475 | 2.4억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.9785 | 5.9억 | 29층 | |
| 2026-04-30 | 59.9702 | 3.5억 | 20층 | |
| 2026-04-30 | 56.345 | 1.5억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 광주 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
위파크 마륵공원 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
위파크 마륵공원 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202601입니다.
위파크 마륵공원 세대수는?+
총 917세대 규모입니다.
위파크 마륵공원 주변 편의시설은?+
광주 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
위파크 마륵공원 투자 가치는?+
광주 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체