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연신내 양우내안애 퍼스티지 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 은평구
연신내 양우내안애 퍼스티지
양우건설(주) · 239세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
은평구 평당 평균
3,751만↓ 1.2%
최근 1년 거래 3,190건
분양 추정 평당 3,119만 (연신내 양우내안애 퍼스티지) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
연신내 양우내안애 퍼스티지
🤖 AI 분석
서울 연신내 양우내안애 퍼스티지 · 총 239세대 (일반117·특별122) · 양우건설(주) 시공
🏢
총세대수
239세대
일반117·특별122
💰
분양가
7.7억~
10.6억
📅
입주예정
2028년 3월
약 1년 10개월 후
👁️
조회수
10
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
239세대
이번 분양 공급세대수
239세대
일반공급
117
특별공급
122
동수
2개동
분양 239세대양우건설(주) 시공202803 입주서울 은평구
💰 분양가🏅 9억대
7.7억
10.6억
평균 9.1억평당 3,288~4,749만(평균 4,019만)
📅 입주예정까지
D-670
2028-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (053.1680 )64,968만
취득세 (1주택 기준)+ 952만
예상 총비용65,920만평당 4,099만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-3% 평균
2,304만평균 9.4억35.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/09
✓
1순위
09/09
✓
2순위
09/11
✓
당첨발표
09/20
✓
계약
10/01
입주
3월
시행사코리아신탁(주)
시공사양우건설(주)
특별공급2024-09-09 ~ 2024-09-09
1순위2024-09-09
2순위2024-09-11
당첨자발표2024-09-20
계약2024-10-01 ~ 2024-10-04
입주예정2028년 3월
총공급239세대 (일반 117 · 특별 122)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
239세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1년 10개월
사업유형민간
총세대수239세대 (단지 전체)
공급세대239세대 (일반117 · 특별122)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.4억
잔금 (30%)3.2억
예상 취득세약 3,500만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 239세대 (일반117 · 특별122)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 053.1680 | 53.2 | 74.9 전용률 71% | 10 | 16 | 26 | 5.3억~7.7억 평당 4,039만 (평균) |
| 059.2760A | 59.3 | 83.6 전용률 71% | 29 | 28 | 57 | 5.9억~8.7억 평당 4,071만 (평균) |
| 059.1730B | 59.2 | 83.6 전용률 71% | 29 | 28 | 57 | 5.9억~8.7억 평당 4,077만 (평균) |
| 074.5540A | 74.6 | 105.2 전용률 71% | 28 | 31 | 59 | 7.4억~10.3억 평당 3,918만 (평균) |
| 074.6060B | 74.6 | 105.0 전용률 71% | 21 | 19 | 40 | 7.4억~10.6억 평당 3,989만 (평균) |
| 합계 | 117 | 122 | 239 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 은평구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,816만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,039만
-16%
지역 전세가율
51%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 16.5억 | 6,102만 | 48% | +11% | |
| 2023 | 15.9억 | 5,735만 | 50% | +13.2% | |
| 2008 | 15.1억 | 2,570만 | 45% | +74.6% | |
| 2023 | 14.8억 | 6,672만 | 53% | +17.9% | |
| 2009 | 14.5억 | 3,229만 | 30% | - | |
| 2023 | 13.9억 | 5,768만 | 71% | +19.3% | |
| 연신내 양우내안애 퍼스티지 | 분양중 | 10.6억 | 4,039만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 은평구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 101.83 | 8.8억 | 2층 | |
| 2026-04-28 | 56.83 | 5.4억 | 14층 | |
| 2026-04-28 | 59.63 | 7.8억 | 2층 | |
| 2026-04-28 | 84.84 | 8.8억 | 2층 | |
| 2026-04-28 | 99.76 | 16.3억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 84.65 | 7.3억 | 6층 | |
| 2026-04-27 | 84.95 | 12.7억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 101.98 | 8.4억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
연신내 양우내안애 퍼스티지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202803입니다.
연신내 양우내안애 퍼스티지 세대수는?+
총 239세대 규모입니다.
연신내 양우내안애 퍼스티지 주변 편의시설은?+
서울 은평구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
연신내 양우내안애 퍼스티지 투자 가치는?+
서울 은평구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체