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더샵 디어엘로 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 동구 신천동
더샵 디어엘로
(주)포스코건설 · 760세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
동구 평당 평균
1,412만
최근 1년 거래 2,262건
분양 추정 평당 2,187만 (더샵 디어엘로) → 시군구 평균의 1.5배
![[분양 현장] 철거 다 마친 '더샵 디어엘로' 공사현장 이모저모](https://imgnews.naver.net/image/5677/2020/07/30/0000031105_008_20200730130254056.png)
분양마감
더샵 디어엘로
🤖 AI 분석
대구 더샵 디어엘로 · 총 760세대 (일반426·특별334) · (주)포스코건설 시공
🏢
공급세대
760세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.1억~
7.4억
📅
입주예정
2024년 4월
👁️
조회수
92
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
760세대
일반공급
426
특별공급
334
동수
4개동
분양가
4.1억~7.4억
세대수
760
입주
2024-04
특별미정
1순위2020-08-06
2순위2020-08-10
발표2020-08-14
📍
대구광역시 동구 신천4동 353-1번지 일원
분양 760세대(주)포스코건설 시공202404 입주대구 동구
💰 분양가🏠 3억대
4.1억
7.4억
평균 5.8억평당 1,788~2,236만(평균 2,056만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9017 )41,270만
취득세 (1주택 기준)+ 454만
예상 총비용41,724만평당 2,303만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+8% 평균
1,800만평균 5.4억19.6억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/06
✓
1순위
08/06
✓
2순위
08/10
✓
당첨발표
08/14
✓
계약
08/25
✓
입주
4월
시행사동신천연합주택재건축정비사업조합
시공사(주)포스코건설
특별공급2020-08-06 ~ 2020-08-06
1순위2020-08-06
2순위2020-08-10
당첨자발표2020-08-14
계약2020-08-25 ~ 2020-08-27
입주예정2024년 4월
총공급760세대 (일반 426 · 특별 334)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
760세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드더샵
사업유형재건축
공급세대760세대 (일반426 · 특별334)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,437만
중도금 (60%) — 확인필요4.5억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,636만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 760세대 (일반426 · 특별334)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9017 | 59.9 | 78.2 전용률 77% | 130 | 102 | 232 | 4.1억 평당 2,278만 (최고가) |
| 072.9902A | 73.0 | 94.3 전용률 77% | 52 | 42 | 94 | 4.7억~4.9억 평당 2,176만 (평균) |
| 072.7794B | 72.8 | 94.4 전용률 77% | 52 | 42 | 94 | 4.7억~5.0억 평당 2,206만 (평균) |
| 084.9535A | 85.0 | 108.9 전용률 78% | 50 | 39 | 89 | 3.9억~5.7억 평당 1,970만 (평균) |
| 084.9595B | 85.0 | 110.1 전용률 77% | 85 | 65 | 150 | 3.9억~5.8억 평당 1,977만 (평균) |
| 084.9873C | 85.0 | 109.3 전용률 78% | 53 | 42 | 95 | 3.9억~5.8억 평당 1,986만 (평균) |
| 114.8357 | 114.8 | 146.7 전용률 78% | 4 | 2 | 6 | 6.6억~7.4억 평당 2,018만 (평균) |
| 합계 | 426 | 334 | 760 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
더샵 디어엘로 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 디어엘로 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202404입니다.
더샵 디어엘로 세대수는?+
총 760세대 규모입니다.
더샵 디어엘로 주변 편의시설은?+
대구 동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 디어엘로 투자 가치는?+
대구 동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체