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더 센트럴 화성파크드림 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 동구 신천동
더 센트럴 화성파크드림
화성산업(주) · 151세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
동구 평당 평균
1,559만
최근 1년 거래 2,322건
분양 추정 평당 1,709만 (더 센트럴 화성파크드림) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
더 센트럴 화성파크드림
🤖 AI 분석
대구 더 센트럴 화성파크드림 · 총 151세대 (일반71·특별80) · 화성산업(주) 시공
🏢
총세대수
151세대
일반71·특별80
💰
분양가
4.2억~
5.8억
📅
입주예정
2025년 1월
👁️
조회수
49
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
151세대
이번 분양 공급세대수
151세대
일반공급
71
특별공급
80
분양가
4.2억~5.8억
세대수
151
입주
2025-01
특별미정
1순위2021-12-06
2순위2021-12-09
발표2021-12-15
📍
대구광역시 동구 신천동 301-2
분양 151세대화성산업(주) 시공202501 입주대구 동구
💰 분양가🏠 3억대
4.2억
5.8억
평균 5.0억평당 1,619~2,269만(평균 1,944만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-01-01
전매제한3년 (해제: 2024.12)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (061.9738A )34,476만
취득세 (1주택 기준)+ 380만
예상 총비용34,856만평당 1,859만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)-9% 평균
1,085만평균 5.5억60.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/06
✓
1순위
12/06
✓
2순위
12/09
✓
당첨발표
12/15
✓
계약
12/27
✓
입주
1월
시행사한국자산신탁(주)
시공사화성산업(주)
특별공급2021-12-06 ~ 2021-12-06
1순위2021-12-06
2순위2021-12-09
당첨자발표2021-12-15
계약2021-12-27 ~ 2021-12-30
입주예정2025년 1월
총공급151세대 (일반 71 · 특별 80)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
151세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수151세대 (단지 전체)
공급세대151세대 (일반71 · 특별80)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,810만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 639만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 151세대 (일반71 · 특별80)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 061.9738A | 62.0 | 85.6 전용률 72% | 29 | 32 | 61 | 2.6억~4.3억 평당 1,839만 (평균) |
| 061.6537B | 61.7 | 84.5 전용률 73% | 31 | 33 | 64 | 2.6억~4.2억 평당 1,832만 (평균) |
| 084.9354B | 84.9 | 112.7 전용률 75% | 11 | 15 | 26 | 5.3억~5.8억 평당 2,161만 (평균) |
| 합계 | 71 | 80 | 151 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
더 센트럴 화성파크드림 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더 센트럴 화성파크드림 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202501입니다.
더 센트럴 화성파크드림 세대수는?+
총 151세대 규모입니다.
더 센트럴 화성파크드림 주변 편의시설은?+
대구 동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더 센트럴 화성파크드림 투자 가치는?+
대구 동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체