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금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스 청약·일정 알림 받기

award_announced광주 북구 용봉동

금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스

두산건설(주) · 2,490세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

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청약

발표

계약

입주

예고

모델

청약

입주

PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

북구 평당 평균

1,113만↑ 4.1%

최근 1년 거래 4,707건

분양 추정 평당 2,227만 (금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스) → 시군구 평균의 2.0배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스 ★ 현재	3.5억~7.6억	2,490	B
광주동림2단지	1,334만	36	B
광주첨단2지구 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대	2.4억~3.3억	176	B
힐스테이트 신용 더리버	6.4억~14.2억	206	B
운암산공원 진아리채 그랑뷰	5.7억~5.9억	69	B

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마감 D+2062

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분양마감

금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스

📍 광주 북구 용봉동🏗️ 두산건설(주)🏢 임동(유동)구역도시환경정비사업조합

🤖 AI 분석

광주 금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스 · 총 1779세대 (일반1014·특별765) · 두산건설(주) 시공

🏢

총세대수

2,490세대

일반1014·특별765

💰

분양가

3.5억~ 7.6억

📅

입주예정

2024년 2월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

2,490세대

이번 분양 공급세대수

2,490세대

일반공급

1,014

특별공급

765

동수

13개동

분양가

3.5억~7.6억

세대수

2,490

입주

2024-02

특별미정

1순위2020-09-14

2순위2020-09-16

발표2020-09-22

📍

광주광역시 북구 임유길13번길 1 (임동)

📍 위치 정보

주소광주광역시 북구 임유길13번길 1 (임동)

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 1779세대두산건설(주) 시공202402 입주광주 북구

💰 분양가🏠 3억대

3.5억

7.6억

평균 5.5억평당 1,526~2,009만(평균 1,769만)

📅 입주예정까지

진행중

2024-02-01

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (059.7870A )32,480만

취득세 (1주택 기준)+ 358만

예상 총비용32,838만평당 1,816만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 광주 시세 비교 (100개 현장)+2% 평균

1,334만평균 5.4억38.1억

📅 분양 일정

✓

특별공급

09/14

✓

1순위

09/14

✓

2순위

09/16

✓

당첨발표

09/22

✓

계약

10/05

✓

입주

2월

시행사임동(유동)구역도시환경정비사업조합

시공사두산건설(주)

특별공급2020-09-14 ~ 2020-09-14

1순위2020-09-14

2순위2020-09-16

당첨자발표2020-09-22

계약2020-10-05 ~ 2020-10-11

입주예정2024년 2월

총공급1,779세대 (일반 1014 · 특별 765)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏢

대단지

1,779세대 · 1,000세대+

🏡 입주까지

입주 완료/임박

🔄재개발/재건축 조합

브랜드두산위브

사업유형재개발

총세대수2,490세대 (단지 전체)

공급세대1,779세대 (일반1014 · 특별765)

동수13개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)7,573만

중도금 (60%) — 확인필요4.5억

잔금 (30%)2.3억

예상 취득세약 1,666만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

📐 평형별 공급 · 분양가총 1779세대 (일반1014 · 특별765)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
059.7870A	59.8	82.1 전용률 73%	156	119	275	3.1억~3.5억 평당 1,796만 (평균)
059.9586B	60.0	82.5 전용률 73%	44	34	78	3.1억~3.5억 평당 1,844만 (평균)
063.9938	64.0	88.0 전용률 73%	61	47	108	3.1억~3.7억 평당 1,770만 (평균)
076.8231A	76.8	102.7 전용률 75%	295	224	519	3.1억~4.7억 평당 1,611만 (평균)
076.4432B	76.4	102.7 전용률 74%	44	34	78	3.1억~4.6억 평당 1,615만 (평균)
076.8906C	76.9	105.3 전용률 73%	44	33	77	3.1억~4.6억 평당 1,600만 (평균)
084.9799A	85.0	113.7 전용률 75%	95	73	168	4.8억~5.2억 평당 1,941만 (평균)
084.9366B	84.9	114.2 전용률 74%	88	68	156	3.1억~5.2억 평당 1,695만 (평균)
084.9688C	85.0	114.5 전용률 74%	175	132	307	3.1억~5.1억 평당 1,689만 (평균)
106.3159	106.3	139.5 전용률 76%	12	1	13	6.1억~7.6억 평당 2,130만 (평균)
합계			1014	765	1779