착공
광주 화정 골드클래스 2차
입주 후광주 화정 골드클래스 2차는 서구 화정동에 보광종합건설이 짓는 총 138세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 서구 화정동 23-191번지 일원 |
| 총세대 | 138세대 |
| 시공 | 보광종합건설 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 | 2025년 1월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.02.25 기준
광주 화정 골드클래스 2차 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.07㎡ | 108.72㎡ | 92세대 | 5억 4,230만원 | 1,649만원 |
| 84B | 84.4㎡ | 108.81㎡ | 46세대 | 5억 4,120만원 | 1,644만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.02.25 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 광주 평균보다 3% 낮음
| 이 현장(2022년 3월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,647만원 |
|---|---|
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
화정동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 248건
| 유니버시아드힐스테이트3단지2016년 준공 · 97건 · 최근 2026.10.13 | 5억 3,000만원중앙값 |
|---|---|
| 더샵염주센트럴파크2022년 준공 · 53건 · 최근 2026.10.12 | 6억 7,300만원중앙값 |
| 유니버시아드힐스테이트2단지2016년 준공 · 43건 · 최근 2026.10.11 | 4억 6,000만원중앙값 |
| 유니버시아드힐스테이트1단지2016년 준공 · 42건 · 최근 2026.09.20 | 4억 7,500만원중앙값 |
| 화정엘리체퍼스티지2019년 준공 · 9건 · 최근 2026.04.30 | 4억 9,000만원중앙값 |
| 해광샹그릴라센트럴3372017년 준공 · 4건 · 최근 2026.07.24 | 2억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 98건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69.6%
| 유니버시아드힐스테이트3단지전세 29건 · 최근 2026.10.07 | 3억 4,000만원전세가율 64.2% |
|---|---|
| 더샵염주센트럴파크전세 31건 · 최근 2026.10.03 | 4억 3,000만원전세가율 63.9% |
| 유니버시아드힐스테이트2단지전세 11건 · 최근 2026.08.17 | 3억 2,000만원전세가율 69.6% |
| 유니버시아드힐스테이트1단지전세 16건 · 최근 2026.09.29 | 3억 3,000만원전세가율 69.5% |
| 화정엘리체퍼스티지전세 7건 · 최근 2026.07.07 | 3억 4,500만원전세가율 70.4% |
| 해광샹그릴라센트럴337전세 4건 · 최근 2025.12.16 | 2억 3,250만원전세가율 93% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래서구 · 최근 1년
최신 순서구 분양권 23건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL | 139.96㎡ | 13억 6,560만원 | 2026.10.06 |
| 위파크더센트럴 | 104.98㎡ | 7억 5,860만원 | 2026.10.06 |
| 위파크더센트럴 | 84.71㎡ | 6억 2,933만원 | 2026.10.06 |
| 위파크더센트럴 | 84.94㎡ | 6억 918만원 | 2026.10.01 |
| 위파크더센트럴 | 84.71㎡ | 6억 5,390만원 | 2026.09.21 |
| 위파크 더 센트럴 | 104.98㎡ | 8억 120만원 | 2026.09.17 |
| 상무양우내안애퍼스트힐 | 59.88㎡ | 4억 2,090만원 | 2026.09.15 |
| 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL | 102.97㎡ | 9억 3,430만원 | 2026.09.14 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
광주 화정 골드클래스 2차 청약 일정·공급 구성
- 2022.03.07특별공급 접수
- 2022.03.07 ~ 03.11일반공급 접수
- 2022.03.17당첨자 발표
- 2022.03.28 ~ 03.30계약
- 2025년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 69세대 |
| 특별공급 | 69세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.02.25 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
광주 화정 골드클래스 2차 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.02.25
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문광주 화정 골드클래스 2차
Q광주 화정 골드클래스 2차는 몇 세대 규모인가요?
총 138세대입니다.
Q광주 화정 골드클래스 2차는 누가 시공하나요?
보광종합건설이 시공합니다.
Q광주 화정 골드클래스 2차 분양가 범위가 궁금합니다.
5.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q광주 화정 골드클래스 2차 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)