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천호역 마에스트로 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강동구 천호동
천호역 마에스트로
주식회사 한미글로벌 E&C · 77세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강동구 평당 평균
6,169만↑ 9.9%
최근 1년 거래 4,607건
분양 추정 평당 3,818만 (천호역 마에스트로) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
천호역 마에스트로
🤖 AI 분석
서울 천호역 마에스트로 · 총 77세대 (일반39·특별38) · 주식회사 한미글로벌 E&C 시공
🏢
총세대수
77세대
일반39·특별38
💰
분양가
7.2억~
13.0억
📅
입주예정
2025년 2월
👁️
조회수
109
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
77세대
이번 분양 공급세대수
77세대
일반공급
39
특별공급
38
동수
2개동
주차
65대
분양가
7.2억~13.0억
세대수
77
입주
2025-02
특별미정
1순위2023-10-23
2순위2023-10-25
발표2023-11-03
📍
서울특별시 강동구 천호동 334-2
분양 77세대주식회사 한미글로벌 E&C 시공202502 입주서울 강동구
💰 분양가🏅 9억대
7.2억
13.0억
평균 10.1억평당 5,328~7,726만(평균 6,297만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (030.1316A )57,163만
취득세 (1주택 기준)+ 629만
예상 총비용57,792만평당 6,340만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-10% 평균
6,000만평균 11.2억85.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/23
✓
1순위
10/23
✓
2순위
10/25
✓
당첨발표
11/03
✓
계약
11/14
✓
입주
2월
시행사(주)무궁화신탁
시공사주식회사 한미글로벌 E&C
특별공급2023-10-23 ~ 2023-10-23
1순위2023-10-23
2순위2023-10-25
당첨자발표2023-11-03
계약2023-11-14 ~ 2023-11-16
입주예정2025년 2월
총공급77세대 (일반 39 · 특별 38)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
77세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수77세대 (단지 전체)
공급세대77세대 (일반39 · 특별38)
동수2개 동
주차65대 (세대당 0.84대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.3억
중도금 (60%) — 확인필요7.8억
잔금 (30%)3.9억
예상 취득세약 4,283만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 77세대 (일반39 · 특별38)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 030.1316A | 30.1 | 43.3 전용률 70% | 11 | 9 | 20 | 4.6억~7.3억 평당 6,271만 (평균) |
| 030.1316G | 30.1 | 43.3 전용률 70% | 1 | 1 | 2 | 8.7억 평당 9,589만 (최고가) |
| 033.2328C | 33.2 | 47.8 전용률 69% | 7 | 8 | 15 | 4.6억~7.3억 평당 5,696만 (평균) |
| 033.2328E | 33.2 | 47.8 전용률 69% | 1 | 1 | 2 | 5.2억~8.5억 평당 6,820만 (평균) |
| 038.1851B | 38.2 | 53.9 전용률 71% | 11 | 9 | 20 | 4.6억~7.2억 평당 4,903만 (평균) |
| 038.1851H | 38.2 | 53.9 전용률 71% | 1 | 1 | 2 | 8.7억 평당 7,489만 (최고가) |
| 043.3253D | 43.3 | 60.9 전용률 71% | 6 | 8 | 14 | 9.1억 평당 6,959만 (최고가) |
| 055.4227F | 55.4 | 77.7 전용률 71% | 1 | 1 | 2 | 13.0억 평당 7,796만 (평균) |
| 합계 | 39 | 38 | 77 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 강동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,902만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
6,271만
+6%
지역 전세가율
44%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 24.0억 | 6,903만 | 36% | +19.8% | |
| 1986 | 22.8억 | 5,379만 | 23% | +8% | |
| 1983 | 22.5억 | 6,645만 | 23% | +22.4% | |
| 1986 | 22.1억 | 5,670만 | 24% | -40.9% | |
| 1986 | 22.0억 | 4,959만 | 36% | +28.7% | |
| 2020 | 21.0억 | 7,099만 | 50% | +26.2% | |
| 천호역 마에스트로 | 분양중 | 13.0억 | 6,271만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.98 | 17.8억 | 28층 | |
| 2026-04-29 | 84.975 | 16.2억 | 15층 | |
| 2026-04-27 | 59.94 | 7.2억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 84.97 | 11.7억 | 7층 | |
| 2026-04-25 | 111.22 | 20.3억 | 30층 | |
| 2026-04-24 | 84.97 | 17.5억 | 29층 | |
| 2026-04-23 | 84.75 | 12.0억 | 4층 | |
| 2026-04-22 | 74.88 | 17.3억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
천호역 마에스트로 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
천호역 마에스트로 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202502입니다.
천호역 마에스트로 세대수는?+
총 77세대 규모입니다.
천호역 마에스트로 주변 편의시설은?+
서울 강동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
천호역 마에스트로 투자 가치는?+
서울 강동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체