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광안 스윗팰리스 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 수영구 광안동
광안 스윗팰리스
(주)지앤종합건설 · 71세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수영구 평당 평균
2,799만↑ 2.7%
최근 1년 거래 2,166건
분양 추정 평당 1,171만 (광안 스윗팰리스) → 시군구 평균의 0.4배
🏢
총세대수
71세대
일반47·특별24
💰
분양가
2.9억~
4.0억
📅
입주예정
2022년 5월
👁️
조회수
24
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관심
24명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
71세대
이번 분양 공급세대수
71세대
일반공급
47
특별공급
24
동수
1개동
분양 71세대(주)지앤종합건설 시공202205 입주부산 수영구
💰 분양가🏠 3억대
2.9억
4.0억
평균 3.4억평당 1,988~2,474만(평균 2,241만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (037.5200 )24,226만
취득세 (1주택 기준)+ 266만
예상 총비용24,492만평당 2,158만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-24% 저가
1,761만평균 4.5억19.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/29
✓
1순위
04/29
✓
2순위
05/04
✓
당첨발표
05/11
✓
계약
05/23
✓
입주
5월
시행사(주)미연건설
시공사(주)지앤종합건설
특별공급2022-04-29 ~ 2022-04-29
1순위2022-04-29
2순위2022-05-04
당첨자발표2022-05-11
계약2022-05-23 ~ 2022-05-25
입주예정2022년 5월
총공급71세대 (일반 47 · 특별 24)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
71세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수71세대 (단지 전체)
공급세대71세대 (일반47 · 특별24)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,980만
중도금 (60%) — 확인필요2.4억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 438만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 71세대 (일반47 · 특별24)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 037.5200 | 37.5 | 51.4 전용률 73% | 8 | 6 | 14 | 1.9억~2.9억 평당 2,134만 (평균) |
| 047.1400 | 47.1 | 63.7 전용률 74% | 13 | 6 | 19 | 3.1억~3.5억 평당 2,373만 (평균) |
| 053.3900 | 53.4 | 74.2 전용률 72% | 13 | 6 | 19 | 3.1억~3.9억 평당 2,167만 (평균) |
| 054.0100 | 54.0 | 72.5 전용률 75% | 13 | 6 | 19 | 3.5억~4.0억 평당 2,289만 (평균) |
| 합계 | 47 | 24 | 71 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 수영구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,777만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,134만
-43%
지역 전세가율
55%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 13.5억 | 5,307만 | 50% | +13.9% | |
| 2012 | 11.3억 | 2,178만 | 75% | +13.7% | |
| 2022 | 11.3억 | 4,138만 | 23% | +30% | |
| 2014 | 10.4억 | 3,787만 | 57% | +11.9% | |
| 2014 | 10.2억 | 3,187만 | 55% | +15.9% | |
| 2023 | 9.6억 | 4,899만 | 63% | -1.3% | |
| 광안 스윗팰리스 | 분양중 | 4.0억 | 2,134만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수영구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.96 | 9.2억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 102.52 | 10.3억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 62.6471 | 3.6억 | 18층 | |
| 2026-04-28 | 70.5 | 3.1억 | 5층 | |
| 2026-04-28 | 84.9357 | 4.1억 | 22층 | |
| 2026-04-27 | 84.96 | 9.5억 | 8층 | |
| 2026-04-27 | 59.901 | 3.0억 | 12층 | |
| 2026-04-27 | 84.9 | 4.2억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
광안 스윗팰리스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광안 스윗팰리스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202205입니다.
광안 스윗팰리스 세대수는?+
총 71세대 규모입니다.
광안 스윗팰리스 주변 편의시설은?+
부산 수영구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광안 스윗팰리스 투자 가치는?+
부산 수영구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체