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테넌바움294 Ⅰ 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 수영구 민락동
테넌바움294 Ⅰ
(주)협성건설 · 192세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 테넌바움294 Ⅰ 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
수영구 평당 평균
2,799만↑ 2.7%
최근 1년 거래 2,166건
분양 추정 평당 3,794만 (테넌바움294 Ⅰ) → 시군구 평균의 1.4배
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분양마감
테넌바움294 Ⅰ
🤖 AI 분석
부산 테넌바움294 Ⅰ · 총 192세대 (일반86·특별106) · (주)협성건설 시공
🏢
총세대수
192세대
일반86·특별106
💰
분양가
11.0억~
12.9억
📅
입주예정
2024년 3월
👁️
조회수
31
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
192세대
이번 분양 공급세대수
192세대
일반공급
86
특별공급
106
동수
101개동
분양 192세대(주)협성건설 시공202403 입주부산 수영구
💰 분양가🏅 9억대
11.0억
12.9억
평균 11.9억평당 4,623~4,732만(평균 4,766만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-03-01
전매제한6년 (해제: 2030.02)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.6239 )124,058만
취득세 (1주택 기준)+ 4,094만
예상 총비용128,152만평당 5,006만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+268% 고가
2,530만평균 3.2억9.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/05
✓
1순위
02/05
✓
2순위
02/07
✓
당첨발표
02/16
✓
계약
02/27
✓
입주
3월
시행사주식회사 씨엘건설
시공사(주)협성건설
특별공급2024-02-05 ~ 2024-02-05
1순위2024-02-05
2순위2024-02-07
당첨자발표2024-02-16
계약2024-02-27 ~ 2024-02-29
입주예정2024년 3월
총공급192세대 (일반 86 · 특별 106)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
192세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수192세대 (단지 전체)
공급세대192세대 (일반86 · 특별106)
동수101개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.3억
중도금 (60%) — 확인필요7.7억
잔금 (30%)3.9억
예상 취득세약 4,257만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 192세대 (일반86 · 특별106)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.6239 | 84.6 | 114.0 전용률 74% | 56 | 64 | 120 | 11.9억~12.9억 평당 4,846만 (평균) |
| 084.6239A | 84.6 | 114.0 전용률 74% | 10 | 14 | 24 | 11.9억~12.9억 평당 4,846만 (평균) |
| 084.7540B | 84.8 | 114.6 전용률 74% | 10 | 14 | 24 | 11.7억 평당 4,605만 (평균) |
| 084.8081C | 84.8 | 114.3 전용률 74% | 10 | 14 | 24 | 11.0억 평당 4,288만 (최고가) |
| 합계 | 86 | 106 | 192 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 수영구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,777만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,846만
+28%
지역 전세가율
55%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 13.5억 | 5,307만 | 50% | +13.9% | |
| 2012 | 11.3억 | 2,178만 | 75% | +13.7% | |
| 2022 | 11.3억 | 4,138만 | 23% | +30% | |
| 2014 | 10.4억 | 3,787만 | 57% | +11.9% | |
| 2014 | 10.2억 | 3,187만 | 55% | +15.9% | |
| 2023 | 9.6억 | 4,899만 | 63% | -1.3% | |
| 테넌바움294 Ⅰ | 분양중 | 12.9억 | 4,846만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수영구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.96 | 9.2억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 102.52 | 10.3억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 62.6471 | 3.6억 | 18층 | |
| 2026-04-28 | 70.5 | 3.1억 | 5층 | |
| 2026-04-28 | 84.9357 | 4.1억 | 22층 | |
| 2026-04-27 | 84.96 | 9.5억 | 8층 | |
| 2026-04-27 | 59.901 | 3.0억 | 12층 | |
| 2026-04-27 | 84.9 | 4.2억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
테넌바움294 Ⅰ 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
테넌바움294 Ⅰ 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202403입니다.
테넌바움294 Ⅰ 세대수는?+
총 192세대 규모입니다.
테넌바움294 Ⅰ 주변 편의시설은?+
부산 수영구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
테넌바움294 Ⅰ 투자 가치는?+
부산 수영구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체