관심 단지로 저장마감
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 양주시
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀
(주)대광건영 · 642세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
양주시 평당 평균
1,528만
최근 1년 거래 1,093건
분양 추정 평당 1,429만 (회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀) → 시군구 평균의 0.9배
관련 블로그7,961 자산
분양마감
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀
🤖 AI 분석
경기 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 · 총 642세대 (일반222·특별420) · (주)대광건영 시공
🏢
총세대수
642세대
일반222·특별420
💰
분양가
4.9억
📅
입주예정
2026년 12월
약 7개월 후
👁️
조회수
5
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
5명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
642세대
이번 분양 공급세대수
642세대
일반공급
222
특별공급
420
동수
7개동
분양가
4.9억
세대수
642
입주
2026-12
특별미정
1순위2025-04-21
2순위2025-04-23
발표2025-04-29
📍
경기도 양주시 회정동 양주신도시 회천지구 A11블록
분양 642세대(주)대광건영 시공202612 입주경기 양주시
💰 분양가🏠 3억대
4.9억
4.9억
평균 4.9억평당 1,336~1,892만(평균 1,534만)
📅 입주예정까지
D-202
2026-12-01
전매제한3년 (해제: 2028.05)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.8774A )39,407만
취득세 (1주택 기준)+ 433만
예상 총비용39,840만평당 1,552만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+7% 평균
1,748만평균 4.5억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/21
✓
1순위
04/21
✓
2순위
04/23
✓
당첨발표
04/29
✓
계약
05/12
입주
12월
시행사(주)대광건영
시공사(주)대광건영
특별공급2025-04-21 ~ 2025-04-21
1순위2025-04-21
2순위2025-04-23
당첨자발표2025-04-29
계약2025-05-12 ~ 2025-05-14
입주예정2026년 12월
총공급642세대 (일반 222 · 특별 420)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
642세대 · 300세대+
🏡 입주까지
7개월
사업유형민간
총세대수642세대 (단지 전체)
공급세대642세대 (일반222 · 특별420)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,860만
중도금 (60%) — 확인필요2.9억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 535만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 642세대 (일반222 · 특별420)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8774A | 84.9 | 111.2 전용률 76% | 62 | 121 | 183 | 3.4억~4.9억 평당 1,535만 (평균) |
| 084.9231B | 84.9 | 111.6 전용률 76% | 100 | 184 | 284 | 3.4억~4.9억 평당 1,534만 (평균) |
| 084.9475C | 84.9 | 111.7 전용률 76% | 60 | 115 | 175 | 3.4억~4.9억 평당 1,534만 (평균) |
| 합계 | 222 | 420 | 642 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,162만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,535만
-51%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +11.4% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +7.6% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | -0.7% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +10.9% | |
| 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 | 분양중 | 4.9억 | 1,535만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.9994 | 3.7억 | 1층 | |
| 2026-05-12 | 84.903 | 4.7억 | 6층 | |
| 2026-05-12 | 58.978 | 3.6억 | 11층 | |
| 2026-05-12 | 96.6312 | 2.8억 | 7층 | |
| 2026-05-12 | 84.987 | 4.5억 | 19층 | |
| 2026-05-12 | 59.891 | 4.1억 | 18층 | |
| 2026-05-12 | 84.9981 | 7.2억 | 13층 | |
| 2026-05-12 | 84.41 | 4.8억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202612입니다.
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 세대수는?+
총 642세대 규모입니다.
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 주변 편의시설은?+
경기 양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 투자 가치는?+
경기 양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체