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화원 동화아이위시 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 달성군 화원읍 명곡리
화원 동화아이위시
(주)동화건설, (주)동화주택 · 568세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
달성군 평당 평균
1,103만↑ 5.9%
최근 1년 거래 2,861건
분양 추정 평당 2,650만 (화원 동화아이위시) → 시군구 평균의 2.4배
분양마감
화원 동화아이위시
🤖 AI 분석
대구 화원 동화아이위시 · 총 568세대 (일반344·특별224) · (주)동화건설, (주)동화주택 시공
🏢
총세대수
568세대
일반344·특별224
💰
분양가
4.7억~
9.0억
📅
입주예정
2024년 10월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
568세대
이번 분양 공급세대수
568세대
일반공급
344
특별공급
224
동수
4개동
주차
956대
분양가
4.7억~9.0억
세대수
568
입주
2024-10
특별미정
1순위2021-03-15
2순위2021-03-18
발표2021-03-24
📍
대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 230-8번지 일원
분양 568세대(주)동화건설, (주)동화주택 시공202410 입주대구 달성군
💰 분양가✨ 6억대
4.7억
9.0억
평균 6.9억평당 1,589~1,873만(평균 1,766만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.5927A )47,490만
취득세 (1주택 기준)+ 523만
예상 총비용48,013만평당 1,876만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+19% 고가
4,500만평균 5.7억60.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/15
✓
1순위
03/15
✓
2순위
03/18
✓
당첨발표
03/24
✓
계약
04/05
✓
입주
10월
시행사(주)동화건설,(주)동화주택
시공사(주)동화건설, (주)동화주택
특별공급2021-03-15 ~ 2021-03-15
1순위2021-03-15
2순위2021-03-18
당첨자발표2021-03-24
계약2021-04-05 ~ 2021-04-07
입주예정2024년 10월
총공급568세대 (일반 344 · 특별 224)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
568세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수568세대 (단지 전체)
공급세대568세대 (일반344 · 특별224)
동수4개 동
주차956대 (세대당 1.68대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)9,010만
중도금 (60%) — 확인필요5.4억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 2,973만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 568세대 (일반344 · 특별224)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.5927A | 84.6 | 114.8 전용률 74% | 38 | 34 | 72 | 4.7억 평당 1,856만 (최고가) |
| 084.1462B | 84.1 | 113.9 전용률 74% | 36 | 34 | 70 | 4.7억 평당 1,866만 (최고가) |
| 084.1138C | 84.1 | 116.3 전용률 72% | 142 | 140 | 282 | 4.7억 평당 1,847만 (최고가) |
| 102.5299 | 102.5 | 138.1 전용률 74% | 124 | 16 | 140 | 5.0억~5.7억 평당 1,723만 (평균) |
| 152.0722 | 152.1 | 214.1 전용률 71% | 4 | 0 | 4 | 7.2억~9.0억 평당 1,808만 (평균) |
| 합계 | 344 | 224 | 568 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 달성군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,694만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,856만
+10%
지역 전세가율
84%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5.3억 | 1,933만 | 66% | +14% | |
| 2023 | 5.2억 | 2,011만 | 81% | +17.8% | |
| 2023 | 4.7억 | 1,614만 | 142% | +9.9% | |
| 2022 | 4.7억 | 1,743만 | 55% | +1.9% | |
| 2008 | 4.6억 | 1,341만 | 83% | +18.2% | |
| 2018 | 4.5억 | 1,625만 | 88% | +22% | |
| 화원 동화아이위시 | 분양중 | 9.0억 | 1,856만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 달성군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 59.42 | 1.6억 | 20층 | |
| 2026-05-26 | 84.93 | 1.7억 | 5층 | |
| 2026-05-26 | 35.79 | 3,300만 | 4층 | |
| 2026-05-26 | 84.9828 | 3.7억 | 14층 | |
| 2026-05-26 | 70.0935 | 2.1억 | 3층 | |
| 2026-05-26 | 59.86 | 1.4억 | 4층 | |
| 2026-05-25 | 59.662 | 1.4억 | 6층 | |
| 2026-05-24 | 84.9934 | 3.5억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
화원 동화아이위시 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
화원 동화아이위시 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202410입니다.
화원 동화아이위시 세대수는?+
총 568세대 규모입니다.
화원 동화아이위시 주변 편의시설은?+
대구 달성군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
화원 동화아이위시 투자 가치는?+
대구 달성군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체