이안 더 메트로

이안 더 메트로 청약일정과 계약 조건

2021년 7월 20일 입주자모집공고가 공시됐다. 특별공급 및 1순위 청약은 7월 30일에 접수되어 8월 4일 마감됐다.

당첨자 발표는 8월 10일이며, 계약은 8월 23일부터 8월 25일까지 진행됐다. 분양가상한제는 미적용이다.

이안 더 메트로 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 101개 동으로 구성되며 최저층은 3층입니다.

주택형은 세 가지로 나뉩니다.

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 도시철도역은 경원선 의정부역으로, 단지 좌표에서 직선 약 690m(도보 약 12분) 거리입니다. 이 밖에 경전철의정부역(직선 약 840m), 발곡역(직선 약 940m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 경의초등학교로 직선 약 180m(도보 약 3분)입니다. 중학교 발곡중학교(직선 약 910m), 고등학교 상우고등학교(직선 약 1,410m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

의정부시 공급 맥락

같은 의정부시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 14곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 12곳입니다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 이안 더 메트로 매매 실거래는 10건입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.07 전용 69.72㎡ 11층 3억 5,800만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월이 그 전 6개월보다 8.4% 낮습니다. 최근 1년 거래가는 3억 3,500만원부터 4억원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 67㎡대로 5건입니다. 2021년 준공으로 올해 5년 차 단지입니다.

주변 시세와 비교

같은 의정부동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 의정부역센트럴자이앤위브캐슬과 의정부일성트루엘 사이에 3억 9,900만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다.