착공오산헤리티지자이 2단지
착공- 대표 84㎡ 7억 8,300만
- 평당 2,330만
AI 상상도9개동 · 최고 27층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
오산헤리티지자이 2단지는 경기 오산시 양산동에 GS건설이 짓는 총 714세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
오산헤리티지자이 2단지 타입별 분양가
오산헤리티지자이 2단지의 타입별 최고 분양가는 75타입 7억 3,380만원부터 166P타입 20억 7,730만원까지입니다. 세대수 기준으로는 84A타입 239세대가 가장 큰 몫을 차지합니다. 오산헤리티지자이 2단지에는 전용 75.47㎡~166.23㎡ 범위의 7개 타입이 있습니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 75 | 75.47㎡ | 7억 3,380만 | 47세대 |
| 84C | 84.82㎡ | 7억 9,400만 | 184세대 |
| 84B | 84.97㎡ | 7억 8,900만 | 176세대 |
| 84A | 84.98㎡ | 7억 8,300만 | 239세대 |
| 102 | 102.62㎡ | 9억 710만 | 43세대 |
| 124 | 124.87㎡ | 10억 6,300만 | 23세대 |
| 166P | 166.23㎡ | 20억 7,730만 | 2세대 |
오산헤리티지자이 2단지 청약 일정
오산헤리티지자이 2단지 다음 일정은 2029년 9월 입주 예정입니다. 특별공급 접수 2026.07.20, 입주 예정 2029년 9월 사이에 5개 일정이 배치돼 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.07.20 |
| 일반공급 접수 | 2026.07.20 |
| 당첨자 발표 | 2026.07.28 |
| 계약 | 2026.08.10 |
| 입주 예정 | 2029.09.01 |
오산헤리티지자이 2단지 공급 구성
가장 많은 특별공급 유형은 신혼부부(96세대)이고, 다음은 다자녀가구(69세대)입니다. 배정된 특별공급 유형은 신혼부부·다자녀가구·신생아·기관추천 등 6가지입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 358세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 96세대 |
| 특별공급 생애최초 | 44세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 69세대 |
| 특별공급 신생아 | 63세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 21세대 |
| 특별공급 기관추천 | 63세대 |
오산헤리티지자이 2단지 단지 모습
오산헤리티지자이 2단지의 시공 주체는 GS건설입니다. 계획상 입주 시기는 2029년 9월입니다. 전매 제한은 6개월로 정해져 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | GS건설 |
| 입주 | 2029년 9월 |
| 전매 제한 | 6개월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 오산시 양산동 328-2번지 일원 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 공급 세대수 | 714세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.07.10 기준
오산헤리티지자이 2단지 주변 시세 비교
오산헤리티지자이 2단지의 3.3㎡당 분양가는 2,330만원입니다. 오산시 최근 24개월 분양 평균 평균 1,811만원과 비교한 차이는 +29%입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 2,330만 |
| 오산시 최근 24개월 분양 평균 | 1,811만 |
양산동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 54건
| 오산세마e편한세상2010년 준공 · 44건 · 최근 2026.09.28 | 4억 2,700만원중앙값 |
|---|---|
| 오산세마효성백년가약2010년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.09 | 3억 8,900만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
오산헤리티지자이 2단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.07.10 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 126곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 38개월(청약 2026.07.20 → 입주 예정 2029년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.22
오산헤리티지자이 2단지 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.07.10 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 오산헤리티지자이 2단지 — 경기 오산시 분석
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- 분양가
- 7.3억~20.8억
- 특별공급 접수일
- 7.20(월)
- 당첨 발표일
- 7.28(화)
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자주 묻는 질문
오산헤리티지자이 2단지Q오산헤리티지자이 2단지는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 714세대입니다.
Q오산헤리티지자이 2단지는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q오산헤리티지자이 2단지 분양가 범위가 궁금합니다.
7.3억~20.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q오산헤리티지자이 2단지 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-07-10 기준).
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오산시
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr