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운정 아이파크 더 테라스 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 파주시
운정 아이파크 더 테라스
에이치디씨아이앤콘스 · 186세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
파주시 평당 평균
1,749만↑ 2.4%
최근 1년 거래 2,629건
분양 추정 평당 2,588만 (운정 아이파크 더 테라스) → 시군구 평균의 1.5배
분양마감
운정 아이파크 더 테라스
🤖 AI 분석
경기 운정 아이파크 더 테라스 · 총 186세대 (일반163·특별23) · 에이치디씨아이앤콘스 시공
🏢
총세대수
186세대
일반163·특별23
💰
분양가
5.2억~
8.8억
📅
입주예정
2022년 7월
👁️
조회수
94
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94명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
186세대
이번 분양 공급세대수
186세대
일반공급
163
특별공급
23
동수
11개동
분양가
5.2억~8.8억
세대수
186
입주
2022-07
특별미정
1순위2020-09-21
2순위2020-09-23
발표2020-09-29
📍
경기도 파주시 와동동 1411번지(운정신도시 1,2지구 B3블록)
분양 186세대에이치디씨아이앤콘스 시공202207 입주경기 파주시
💰 분양가✨ 6억대
5.2억
8.8억
평균 7.0억평당 1,379~2,145만(평균 1,752만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-07-01
전매제한3년 (해제: 2023.10)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (085.6825A )41,409만
취득세 (1주택 기준)+ 538만
예상 총비용41,947만평당 1,618만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+59% 고가
1,416만평균 4.4억19.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/21
✓
1순위
09/21
✓
2순위
09/23
✓
당첨발표
09/29
✓
계약
10/12
✓
입주
7월
시행사에이치디씨아이앤콘스
시공사에이치디씨아이앤콘스
특별공급2020-09-21 ~ 2020-09-21
1순위2020-09-21
2순위2020-09-23
당첨자발표2020-09-29
계약2020-10-12 ~ 2020-10-14
입주예정2022년 7월
총공급186세대 (일반 163 · 특별 23)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
186세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수186세대 (단지 전체)
공급세대186세대 (일반163 · 특별23)
동수11개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,798만
중도금 (60%) — 확인필요5.3억
잔금 (30%)2.6억
예상 취득세약 1,936만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 테라스
📐 평형별 공급 · 분양가총 186세대 (일반163 · 특별23)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 085.6825A | 85.7 | 107.5 전용률 80% | 7 | 2 | 9 | 3.2억~5.2억 평당 1,598만 (평균) |
| 085.6885B | 85.7 | 107.7 전용률 80% | 10 | 1 | 11 | 4.0억~5.6억 평당 1,860만 (평균) |
| 085.9155C | 85.9 | 108.5 전용률 79% | 20 | 2 | 22 | 4.0억~5.9억 평당 1,897만 (평균) |
| 085.9155D | 85.9 | 108.5 전용률 79% | 20 | 2 | 22 | 4.0억~6.6억 평당 2,033만 (평균) |
| 085.6885E | 85.7 | 107.7 전용률 80% | 9 | 2 | 11 | 3.2억~5.3억 평당 1,617만 (평균) |
| 101.6315A | 101.6 | 127.2 전용률 80% | 15 | 2 | 17 | 4.0억~5.9억 평당 1,603만 (평균) |
| 101.9360B | 101.9 | 128.1 전용률 80% | 15 | 3 | 18 | 4.0억~6.4억 평당 1,683만 (평균) |
| 101.6790C | 101.7 | 127.5 전용률 80% | 16 | 2 | 18 | 4.0억~6.6억 평당 1,727만 (평균) |
| 101.6790D | 101.7 | 127.5 전용률 80% | 16 | 2 | 18 | 7.4억 평당 2,411만 (최고가) |
| 124.7345A | 124.7 | 155.0 전용률 80% | 8 | 2 | 10 | 7.3억 평당 1,929만 (최고가) |
| 124.6783B | 124.7 | 155.5 전용률 80% | 9 | 1 | 10 | 7.6억 평당 2,007만 (최고가) |
| 124.7048C | 124.7 | 155.2 전용률 80% | 9 | 1 | 10 | 7.9억 평당 2,084만 (최고가) |
| 124.7048D | 124.7 | 155.2 전용률 80% | 9 | 1 | 10 | 8.8억 평당 2,332만 (최고가) |
| 합계 | 163 | 23 | 186 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에이치디씨아이앤콘스 분양가 비교
📊 파주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,333만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,598만
-31%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8.4억 | 2,704만 | 51% | -5.2% | |
| 2020 | 7.2억 | 2,852만 | 60% | +1.3% | |
| 2024 | 7.0억 | 1,981만 | 56% | - | |
| 2018 | 6.8억 | 2,584만 | 48% | -1.5% | |
| 2021 | 6.0억 | 2,551만 | 58% | +0.5% | |
| 2017 | 5.7억 | 2,390만 | 70% | -1.5% | |
| 운정 아이파크 더 테라스 | 분양중 | 8.8억 | 1,598만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 파주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 39.99 | 1.2억 | 9층 | |
| 2026-07-22 | 84.942 | 1.9억 | 9층 | |
| 2026-07-21 | 84.556 | 3.4억 | 2층 | |
| 2026-07-21 | 110.122 | 3.2억 | 7층 | |
| 2026-07-21 | 84.942 | 2.0억 | 4층 | |
| 2026-07-21 | 64.923 | 5.3억 | 7층 | |
| 2026-07-21 | 84.9915 | 4.7억 | 1층 | |
| 2026-07-21 | 59.72 | 2.1억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
운정 아이파크 더 테라스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
운정 아이파크 더 테라스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202207입니다.
운정 아이파크 더 테라스 세대수는?+
총 186세대 규모입니다.
운정 아이파크 더 테라스 주변 편의시설은?+
경기 파주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
운정 아이파크 더 테라스 투자 가치는?+
경기 파주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체