착공AI 상상도파주운정 A5BL
입주 후다른 표기 파주운정A5BL
파주운정 A5BL은 파주시 와동동 분양 단지입니다. 분양가는 0.7억부터입니다. 현재 입주 완료 단계입니다.
파주운정 A5BL 실거래가·시세 요약
파주시 와동동에 위치한 파주운정 A5BL은 2021년 10월 입주를 예정하고 있습니다. 이번 공급은 20세대이며 분양가는 7,680만원부터 시작합니다.
2020년 4월 23일 1순위 접수를 거쳐 5월 4일 당첨자를 발표했으며, 6월 1일부터 계약을 진행했습니다.
파주운정 A5BL 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
경기 일정 임박 현장
- 시흥 거모 아테라(시흥거모 A-6BL) 신혼희망타운청약 접수 시작D-14억 3,390만원~
- 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운청약 접수 시작D-14억 5,692만원~
- 의정부역 펠리스타워 양우내안애청약 접수 시작D-16억 3,720만원~
파주운정 A5BL 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 가람로116번길 40 (와동동, 가람마을5단지) |
| 총세대 | 20세대 |
| 시행 | 한국토지주택공사인천 |
| 입주 | 2021년 10월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 공고일 2020.04.17
공급 구조 해설
파주운정 A5BL 주택형은 전용 74㎡에서 84㎡ 사이 2개 타입입니다. 물량으로는 74A 타입이 10세대로 가장 많아 전체의 50%에 이릅니다. 주택형은 전부 전용 85㎡ 이하로 나왔습니다.
파주운정 A5BL 입지
- 주소경기도 파주시 가람로116번길 40 (와동동, 가람마을5단지)
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 경의중앙선 운정역이며 도보 약 18분 거리입니다. 가장 가까운 초등학교는 지산초등학교로 직선 약 460m(도보 약 8분)입니다. 중학교 한가람중학교(직선 약 740m), 고등학교 지산고등학교(직선 약 1,200m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
파주시 공급 맥락
같은 파주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 22곳입니다.
와동동·파주시 시세
주변 시세와 비교
와동동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 힐스테이트더운정, 가장 낮은 곳은 가람마을4단지한양수자인이며, 둘의 차이는 3억 8,400만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 파주시 분양권 거래 8건 중에서는 운정 아이파크 포레스트(구 운정아이파크시티) 거래가 7건으로 가장 많습니다. 파주시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 5곳을 보면 4곳은 올랐고 1곳은 내렸습니다.
파주운정 A5BL 평면도·타입별 구성
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형 구성은 아래 표와 같습니다.
파주운정 A5BL 분양가·타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.78㎡ | 134.09㎡ | 10세대 | 7,680만원(최고층) |
| 84A | 84.94㎡ | 152.3㎡ | 10세대 | 7,800만원~8,778만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.17 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층)
와동동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 129건
| 해솔마을7단지롯데캐슬2014년 준공 · 31건 · 최근 2026.11.04 | 4억 7,600만원중앙값 |
|---|---|
| 힐스테이트더운정2025년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.26 | 7억 5,400만원중앙값 |
| 가람마을10단지월드메르디앙(1356)2010년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.23 | 3억 8,750만원중앙값 |
| 가람마을1단지벽산한라(1308)2010년 준공 · 18건 · 최근 2026.10.30 | 3억 9,500만원중앙값 |
| 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트2023년 준공 · 16건 · 최근 2026.10.19 | 5억 500만원중앙값 |
| 가람마을4단지한양수자인2011년 준공 · 14건 · 최근 2026.11.02 | 3억 7,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 129건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 72.6%
| 해솔마을7단지롯데캐슬전세 23건 · 최근 2026.10.16 | 3억 3,500만원전세가율 70.4% |
|---|---|
| 힐스테이트더운정전세 39건 · 최근 2026.09.23 | 4억 5,000만원전세가율 59.7% |
| 가람마을10단지월드메르디앙(1356)전세 16건 · 최근 2026.10.09 | 2억 9,000만원전세가율 74.8% |
| 가람마을1단지벽산한라(1308)전세 20건 · 최근 2026.11.10 | 2억 9,500만원전세가율 74.7% |
| 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트전세 12건 · 최근 2026.08.27 | 3억 2,775만원전세가율 64.9% |
| 가람마을4단지한양수자인전세 19건 · 최근 2026.10.23 | 2억 8,500만원전세가율 77% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.14
주변 분양권 거래
파주시 · 최근 1년파주시 분양권 19건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 운정 아이파크 포레스트(구 운정아이파크시티) | 74.91㎡ | 5억 7,001만원 | 2026.09.29 |
| 운정자이시그니처 | 74.91㎡ | 4억 8,300만원 | 2026.09.28 |
| 운정 아이파크 포레스트(구 운정아이파크시티) | 74.91㎡ | 5억 5,401만원 | 2026.09.22 |
| 운정 아이파크 포레스트(구 운정아이파크시티) | 84.89㎡ | 6억 3,236만원 | 2026.09.16 |
| 운정 아이파크 포레스트(구 운정아이파크시티) | 84.89㎡ | 6억 317만원 | 2026.09.16 |
| 운정 아이파크 포레스트(구 운정아이파크시티) | 84.52㎡ | 6억 2,522만원 | 2026.09.15 |
| 운정 아이파크 포레스트(구 운정아이파크시티) | 63.8㎡ | 5억 300만원 | 2026.09.15 |
| 운정 아이파크 포레스트(구 운정아이파크시티) | 74.91㎡ | 5억 6,951만원 | 2026.09.14 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.14
파주운정 A5BL 청약 일정·공급 구성
- 2020.04.23 ~ 04.24일반공급 접수
- 2020.05.04당첨자 발표
- 2020.06.01 ~ 2021.10.31계약
- 2021년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 20세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.17 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
파주운정 A5BL 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
특징
- 신축
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2020.04.17
파주운정 A5BL 체크포인트
장점
- 지산초등학교까지 도보 약 8분(직선 약 460m), 한가람중학교까지 도보 약 12분(직선 약 740m)으로 학교 접근성을 갖춘다.
- 분양가는 주변 매매 중앙값 3억 9,250만원 대비 77.6% 낮으며, 파주시 신축 실거래 중앙값 5억 6,000만원 대비 84.3% 낮다.
- 3.3㎡당 평균 분양가가 186만원이다.
유의점
- 경의중앙선 운정역까지 도보 약 18분(직선 약 1,080m)으로 역세권이 아니다.
- 분양가는 와동동 분양권 중앙값 6억 2,522만원 대비 86% 낮아 분양권 시장과의 가격 차이가 크다.
- 재당첨 제한이 3년이며, 입주 예정이 2021년 10월이다.
자주 묻는 질문
파주운정 A5BLQ파주운정 A5BL 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 20세대입니다.
Q파주운정 A5BL 분양가는 얼마인가요?
7,680만부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q파주운정 A5BL 가까운 역은 어디인가요?
가장 가까운 역인 경의중앙선 운정역까지 도보 약 18분(직선 약 1,080m) 거리입니다. 좌표 기준으로 계산한 값입니다.
Q파주운정 A5BL 입주 예정 시기는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2021년 10월입니다.
Q파주운정 A5BL 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 74A·84A㎡ 2종입니다.
Q파주운정 A5BL 위치는 어디인가요?
파주운정 A5BL은 경기 파주시 와동동에 위치한 단지입니다.
Q파주운정 A5BL 평면도는 어디서 보나요?
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형은 전용 74A·84A㎡ 2종입니다.
출처 원문 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr