칠곡3지구 동화골든빌
분양 예고다른 표기 칠곡3지구동화골든빌
칠곡3지구 동화골든빌은 북구 동천동 분양 단지로 1,123세대 규모입니다. 2026.11.05 현재 분양 예고 단계입니다.
칠곡3지구 동화골든빌 평면도·타입별 구성
칠곡3지구 동화골든빌 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
칠곡3지구 동화골든빌 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
대구 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 2년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다. 북구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
이 현장 분석 글 1편
칠곡3지구 동화골든빌 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 북구 동천동 891번지 |
| 계획 세대수 | 1,123세대 |
칠곡3지구 동화골든빌 입지
- 주소대구광역시 북구 동천동 891번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 대구 도시철도 3호선 팔 거역으로, 단지 좌표에서 직선 약 390m(도보 약 7분) 거리입니다. 이 밖에 학 정역(직선 약 780m), 동 천역(직선 약 980m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 대구학남초등학교로 직선 약 360m(도보 약 6분)입니다. 고등학교 학남고등학교(직선 약 610m), 중학교 학남중학교(직선 약 710m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
북구 공급 맥락
북구에서 카더라가 추적하는 현장 27곳 가운데 세대수로 3번째 규모입니다. 같은 북구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 26곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 5곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.
동천동·북구 시세
2.8억동천동 국민평형 중앙값
125건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 칠곡네스빌 | 84.58㎡ | 3.1억 | 2026.10 |
| 칠곡3화성타운 | 84.8㎡ | 2.5억 | 2026.10 |
| 부영그린타운(2단지) | 81.17㎡ | 2.6억 | 2026.10 |
| 부영그린타운(2단지) | 59.85㎡ | 2.4억 | 2026.10 |
| 보성서한타운 | 59.9㎡ | 1.2억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 동천동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
북구 분양권 거래 8건 중에서는 두산위브더제니스 센트럴시티 거래가 5건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
북구 · 최근 1년북구 분양권 19건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 7,879만원 | 2026.10.24 |
| 태왕아너스 프리미어 | 63.24㎡ | 3억 8,760만원 | 2026.10.21 |
| 태왕아너스 프리미어 | 84.97㎡ | 4억 9,900만원 | 2026.10.15 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 6억 685만원 | 2026.10.05 |
| 힐스테이트칠성더오페라주상복합 | 84.99㎡ | 6억 150만원 | 2026.10.05 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 6,100만원 | 2026.10.04 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 84.99㎡ | 5억 9,036만원 | 2026.10.02 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 6억 2,146만원 | 2026.10.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.04
입주까지 통상 기간
대구 1,000세대 이상 단지 9곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~37개월 · 중앙값 34개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.04
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자주 묻는 질문
칠곡3지구 동화골든빌Q칠곡3지구 동화골든빌 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q칠곡3지구 동화골든빌 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q칠곡3지구 동화골든빌 위치는 어디인가요?
대구 북구 동천동에 있습니다.
Q칠곡3지구 동화골든빌 분양일정은 언제인가요?
칠곡3지구 동화골든빌 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q칠곡3지구 동화골든빌 분양가는 얼마인가요?
칠곡3지구 동화골든빌 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q칠곡3지구 동화골든빌 평면도는 어디서 보나요?
칠곡3지구 동화골든빌 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q칠곡3지구 동화골든빌 조감도(투시도)는 공개됐나요?
칠곡3지구 동화골든빌 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q칠곡3지구 동화골든빌 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
칠곡3지구 동화골든빌 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q칠곡3지구 동화골든빌 주차는 세대당 몇 대인가요?
칠곡3지구 동화골든빌 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr