착공창원 롯데캐슬 포레스트 1BL
입주중창원 롯데캐슬 포레스트 1BL은 경남 창원시 분양 현장으로, 입주중 단계, 분양가 5.3억~6.4억, 공급 967세대, 입주 2026.05입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 창원시 의창구 사화동 162번지 외 32필지 |
| 총세대 | 967세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 대신자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2026년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.12.23 기준
창원 롯데캐슬 포레스트 1BL 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 111.15㎡ | 427세대 | 5억 2,730만원 | 1,568만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 111.31㎡ | 54세대 | 5억 2,980만원 | 1,573만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 112.04㎡ | 200세대 | 5억 2,840만원 | 1,559만원 |
| 84C | 85㎡ | 111.44㎡ | 170세대 | 5억 2,770만원 | 1,565만원 |
| 102 | 103㎡ | 134.4㎡ | 116세대 | 6억 3,570만원 | 1,564만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.12.23 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 창원시 평균보다 12% 낮음
| 이 현장(2023년 1월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,566만원 |
|---|---|
| 창원시 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,783만원 |
| 경남 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 1,590만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
사화동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순전세
거래 많은 3개 단지 · 전세 77건
| 창원롯데캐슬포레스트1단지전세 56건 · 최근 2026.09.30 | 4억 2,000만원전세가율 79.2% |
|---|---|
| 사화롯데캐슬포레스트2단지전세 12건 · 최근 2026.05.25 | 4억 5,000만원중앙값 |
| 창원롯데캐슬포레스트2단지전세 9건 · 최근 2026.09.19 | 4억 6,000만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래창원시 · 최근 1년
최신 순창원시 분양권 155건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 창원가포안단테 | 59.97㎡ | 1억 9,757만원 | 2026.10.04 |
| 창원현동휴튼 | 59.83㎡ | 2억 1,008만원 | 2026.10.03 |
| 창원 센트럴 아이파크 | 59.6㎡ | 7억 4,172만원 | 2026.10.02 |
| 창원롯데캐슬포레스트1단지 | 84.99㎡ | 5억 5,669만원 | 2026.10.02 |
| 메트로시티 자산 데시앙 | 84.62㎡ | 5억 8,457만원 | 2026.09.30 |
| 메트로시티 자산 데시앙 | 84.67㎡ | 4억 8,000만원 | 2026.09.23 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 59.96㎡ | 3억 7,366만원 | 2026.09.23 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 230만원 | 2026.09.22 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
창원 롯데캐슬 포레스트 1BL 청약 일정·공급 구성
- 2023.01.02특별공급 접수
- 2023.01.02 ~ 01.04일반공급 접수
- 2023.01.11당첨자 발표
- 2023.01.28 ~ 02.03계약
- 2026년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 416세대 |
| 특별공급 | 551세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.12.23 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
창원 롯데캐슬 포레스트 1BL 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.12.23 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
창원 롯데캐슬 포레스트 1BL 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.12.23
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문창원 롯데캐슬 포레스트 1BL
Q창원 롯데캐슬 포레스트 1BL 세대수는 몇 세대인가요?
총 967세대입니다.
Q창원 롯데캐슬 포레스트 1BL 시공사는 어디인가요?
롯데건설이 시공합니다.
Q창원 롯데캐슬 포레스트 1BL 분양가는 얼마인가요?
5.3억~6.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q창원 롯데캐슬 포레스트 1BL 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)