제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85초과)

제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85초과) 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2020년 5월 15일 공시되었고, 1순위 접수는 2020년 5월 28일부터 2020년 6월 1일까지 진행되었다. 당첨자 발표는 2020년 9월 25일이며, 계약은 2020년 10월 16일부터 2020년 10월 21일까지 체결되었다.

규제지역은 조정대상지역·투기과열지구이며, 분양가상한제는 미적용된다.

제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85초과) 단지 구성과 평면도 주택형

이번 공급은 전용 86㎡ 주택형 9세대다. 공급 세대 전체가 일반공급으로 진행된다.

제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85초과) 입지와 교통·학교 거리

서울특별시 강동구 고덕로 427에 위치한 고덕리엔파크2단지아파트입니다.

강덕근린공원은 도보 약 2분(직선 약 70m)에 있으며, 같은 공원의 음수대는 도보 약 2분(직선 약 100m)에 있습니다.

강동구 공급 맥락

강동구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 30번째 규모입니다. 같은 강동구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 25곳입니다.

주변 시세와 비교

강일동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 힐스테이트리슈빌강일, 가장 낮은 곳은 고덕리엔파크1단지며, 둘의 차이는 2억 2,250만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 30%대에 모여 있습니다. 강동구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.