인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원

인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2022년 8월 25일 공시됐다. 특별공급 및 1순위 접수는 2022년 9월 5일 시작해 9월 7일 마감됐고, 당첨자 발표는 9월 15일 진행됐다.

계약 기간은 2022년 9월 26일부터 9월 30일까지였다. 분양가상한제가 적용되며 전매제한은 5년이다.

인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 11개 동으로 구성되며 최저층은 3층이다.

주택형은 84㎡대 3가지다. 전용 84.95㎡ 주택형 84A가 465세대(공급의 53.1%)로 가장 많고, 전용 84.98㎡ 주택형 84B는 213세대(공급의 24.3%), 같은 면적의 주택형 84C는 197세대(공급의 22.5%)다.

검단구 공급 맥락

검단구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 18번째 규모입니다. 같은 검단구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 7곳, 입주를 마친 단지 22곳입니다.

주변 시세와 비교

불로동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 힐스테이트신검단센트럴, 가장 낮은 곳은 검단대광로제비앙센트럴포레며, 둘의 차이는 4억 850만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다. 검단구 분양권 거래 8건 중에서는 e편한세상검단웰카운티 거래가 6건으로 가장 많습니다. 검단구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 5곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.