입주중
도룡자이 라피크
착공도룡자이 라피크는 대전 유성구 도룡동에 GS건설이 짓는 총 299세대 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드4개동 · 최고 26층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 유성구 도룡동 382번지 일원 |
| 총세대 | 299세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | (주)한국토지신탁 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.10.30 기준
도룡자이 라피크 주택형일부 주택형 9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.73㎡ | 109.18㎡ | 11세대 |
| 84B | 84.83㎡ | 109.25㎡ | 31세대 |
| 84C | 84.86㎡ | 110.16㎡ | 22세대 |
| 115 | 115.47㎡ | 148.69㎡ | 4세대 |
| 120B | 120.15㎡ | 154.62㎡ | 28세대 |
| 120A | 121㎡ | 154.86㎡ | 66세대 |
| 136A | 136.29㎡ | 174.72㎡ | 18세대 |
| 136B | 136.97㎡ | 175.69㎡ | 23세대 |
| 175P | 175.39㎡ | 228.2㎡ | 2세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.30 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
분양권 거래유성구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 6건 · 유성구 다른 단지 88건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장도룡자이 라피크 | 84.83㎡ | 14억 3,100만원 | 2026.09.06 |
| 이 현장도룡자이 라피크 | 84.73㎡ | 13억 7,400만원 | 2026.09.01 |
| 이 현장도룡자이 라피크 | 84.83㎡ | 14억 4,400만원 | 2026.08.24 |
| 이 현장도룡자이 라피크 | 84.83㎡ | 14억 500만원 | 2026.08.11 |
| 이 현장도룡자이 라피크 | 136.97㎡ | 22억 8,710만원 | 2026.08.04 |
| 이 현장도룡자이 라피크 | 136.97㎡ | 24억 100만원 | 2026.08.03 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 84.96㎡ | 7억 1,630만원 | 2026.10.05 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 84.76㎡ | 7억 590만원 | 2026.10.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
도룡자이 라피크 청약 일정·공급 구성
- 2025.11.10특별공급 접수
- 2025.11.10 ~ 11.12일반공급 접수
- 2025.11.18당첨자 발표
- 2025.11.30 ~ 12.02계약
- 2028년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 205세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
도룡자이 라피크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.30 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간대전 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 37개월(청약 2025.11.10 → 입주 예정 2028년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
도룡자이 라피크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.10.30
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
도룡동·유성구 시세
11.1억도룡동 국민평형 중앙값
16건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 로얄밸리 | 84.09㎡ | 3.1억 | 2026.10 |
| 스마트시티5단지 | 171.65㎡ | 26.7억 | 2026.09 |
| 도룡에스케이뷰 | 127.73㎡ | 16.5억 | 2026.09 |
| 더포엠2 | 169.38㎡ | 6.2억 | 2026.09 |
| 타워코리아나주상복합 | 130.54㎡ | 6억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 도룡동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문도룡자이 라피크
Q도룡자이 라피크 세대수는 몇 세대인가요?
총 299세대입니다.
Q도룡자이 라피크 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q도룡자이 라피크 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-10-30 기준).
Q도룡자이 라피크 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr