입주 후상한제

위례 A2-6BL 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대

경기 성남시 창곡동 · (주)지에스건설 · 총 5세대

위례 A2-6BL 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대는 경기 성남시 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 4.4억~5.5억, 공급 5세대, 입주 2024.11입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2024-07-04 기준

단지 개요

위례 A2-6BL 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대는 창곡동에 위치한 지에스건설 시공 아파트 단지입니다. 총 5세대(공급 5) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치창곡동
규모총 5세대(공급 5)
시공사지에스건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 5세대입니다.

분양가

4.4억~5.5억

3.3㎡당 2,239만 (최고가 기준)

분양 공급

총 5세대

입주

2024.11

분양마감

(주)지에스건설한국토지주택공사 서울지역본부

시공 (주)지에스건설 · 분양 5 / 총 5세대 · 입주 후

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성남시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
판교푸르지오그랑블	2011	36.0억	11,447만	50%	해당 없음
판교알파리움2단지	2015	30.0억	7,672만	47%	해당 없음
백현마을7단지(주공)	2009	25.2억	9,846만	43%	해당 없음
파크타운(삼익)	1993	24.5억	6,160만	47%	해당 없음
위례자이	2016	23.7억	5,611만	49%	+24.8%102㎡
까치마을(3단지)(신원)	1995	22.2억	5,609만	30%	해당 없음
위례 A2-6BL 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대	입주 후	5.5억	2,239만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

위례 A2-6BL 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 vs 판교푸르지오그랑블 자세히 비교 →

성남시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
청솔마을(주공9단지)	2026-10-05	36.54	11.3억	9층
청솔마을(주공9단지)	2026-10-05	42.84	12.5억	9층
청솔마을(주공9단지)	2026-10-01	42.84	12.8억	19층
성지	2026-10-01	39.63	3.5억	2층
LH동분당센트럴파크	2026-10-01	84.87	11.0억	8층
장미마을(동부)	2026-10-01	84.99	16.5억	16층
성남자이	2026-09-30	84.99	8.5억	3층
선경2차	2026-09-29	49.98	5.5억	5층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준5세대

단지 전체규모 · 관리비 기준5세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	(주)지에스건설
단지 전체	5세대
분양 공급	5세대
분양가	4.4억~5.5억출처 청약홈 공고
상태	마감

확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다. 방에서 물어보기 →

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

성남시 평당 평균

7,234만↑ 42.6%

최근 1년 거래 3,004건

분양가추정

4.4억

5.5억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)2,239만

모집공고 핵심 요약

공공 시행

사업유형공공

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,464만

중도금 (60%) — 확인필요3.3억

잔금 (30%)1.6억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반0 · 특별5

46O 1세대 (20%)55A 1세대 (20%)59O 3세대 (60%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	특별	합계	최고분양가
46O	47.0	64.2 전용률 73%	1	1	4.4억 평당 3,111만 (최고가)
55A	56.0	76.1 전용률 73%	1	1	5.3억 평당 3,122만 (최고가)
59O	59.9	81.8 전용률 73%	3	3	5.5억 평당 3,015만 (최고가)
합계			5	5

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
위례 A2-6BL 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 ★ 현재	4.4억~5.5억	5
산성역 자이 푸르지오(성남)	4.8억~7.3억	1,718
산성역 헤리스톤	6.5억~13.2억	3,487
분당 금호어울림 그린파크	6.9억~7.8억	242
성남판교 산운마을 13단지 데시앙 공가세대 일반공급	13.5억~14.6억	5