착공
원봉공원 힐데스하임
착공원봉공원 힐데스하임은 충북 청주시 용암동에 원건설이 짓는 총 1,211세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
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사업 단계 카드
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 산222 일원 |
| 총세대 | 1,211세대 |
| 시공 | 원건설 |
| 시행 | 주식회사 정각 |
| 입주 예정 | 2027년 9월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.11.24 기준
원봉공원 힐데스하임 분양가·타입27개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.78㎡ | 106.84㎡ | 476세대 | 4억 1,720만원 | 1,291만원 |
| 84C | 84.82㎡ | 106.78㎡ | 38세대 | 4억 1,280만원 | 1,278만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 107.01㎡ | 160세대 | 4억 1,580만원 | 1,285만원 |
| 94T | 94.77㎡ | 121.76㎡ | 8세대 | 3억 9,580만원 | 1,075만원 |
| 96T | 96.5㎡ | 123.22㎡ | 4세대 | 3억 9,870만원 | 1,070만원 |
| 114 | 114.58㎡ | 142.73㎡ | 273세대 | 5억 6,850만원 | 1,317만원 |
| 120 | 120.07㎡ | 149.88㎡ | 27세대 | 5억 9,700만원 | 1,317만원 |
| 121 | 121.03㎡ | 151.44㎡ | 2세대 | 5억 7,910만원 | 1,264만원 |
| 127T | 127.63㎡ | 158.1㎡ | 2세대 | 5억 8,320만원 | 1,219만원 |
| 135 | 135.1㎡ | 168.84㎡ | 172세대 | 6억 7,260만원 | 1,317만원 |
| 179 | 179.17㎡ | 228.31㎡ | 1세대 | 7억 5,870만원 | 1,099만원 |
| 186 | 186.87㎡ | 241.42㎡ | 2세대 | 7억 9,430만원 | 1,088만원 |
| 190 | 190.73㎡ | 244.52㎡ | 5세대 | 8억 450만원 | 1,088만원 |
| 194 | 194.7㎡ | 249.14㎡ | 6세대 | 8억 2,790만원 | 1,099만원 |
| 197 | 197.18㎡ | 249.91㎡ | 2세대 | 8억 3,050만원 | 1,099만원 |
| 204 | 204.68㎡ | 263.49㎡ | 7세대 | 8억 6,690만원 | 1,088만원 |
| 228 | 228.8㎡ | 290.4㎡ | 1세대 | 9억 7,160만원 | 1,106만원 |
| 231 | 231.7㎡ | 293.93㎡ | 1세대 | 9억 7,680만원 | 1,099만원 |
| 246B | 246.75㎡ | 314.87㎡ | 1세대 | 10억 3,240만원 | 1,084만원 |
| 246A | 246.82㎡ | 314.43㎡ | 1세대 | 10억 2,440만원 | 1,077만원 |
| 252 | 252.81㎡ | 319.87㎡ | 4세대 | 10억 6,300만원 | 1,099만원 |
| 254 | 254.34㎡ | 319.33㎡ | 2세대 | 10억 6,120만원 | 1,099만원 |
| 260 | 260.36㎡ | 329.37㎡ | 1세대 | 10억 9,450만원 | 1,099만원 |
| 262 | 262.18㎡ | 332.05㎡ | 1세대 | 11억 350만원 | 1,099만원 |
| 263 | 263.98㎡ | 336.02㎡ | 4세대 | 11억 1,680만원 | 1,099만원 |
| 270 | 270.97㎡ | 343.9㎡ | 4세대 | 11억 2,490만원 | 1,081만원 |
| 273 | 273.51㎡ | 347.97㎡ | 6세대 | 11억 2,690만원 | 1,071만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 청주시 평균보다 12% 낮음
| 이 현장(2023년 12월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,285만원 |
|---|---|
| 청주시 최근 24개월 분양 평균분양 10건 평균(이 현장 제외) | 1,455만원 |
| 충북 최근 12개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,551만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
용암동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 177건
| 시티프라디움2단지2020년 준공 · 45건 · 최근 2026.10.09 | 4억 6,000만원중앙값 |
|---|---|
| 시티프라디움1단지2020년 준공 · 40건 · 최근 2026.10.15 | 4억 5,250만원중앙값 |
| 청주동남우미린에듀포레2021년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.11 | 4억 9,000만원중앙값 |
| 칸타빌더테라스2단지2019년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.12 | 4억 7,000만원중앙값 |
| 청주동남파라곤아파트2022년 준공 · 24건 · 최근 2026.09.16 | 4억 2,000만원중앙값 |
| 동남힐데스하임2020년 준공 · 10건 · 최근 2026.08.16 | 3억 9,350만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 73건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 80.9%
| 시티프라디움2단지전세 19건 · 최근 2026.09.02 | 3억 7,000만원전세가율 80.4% |
|---|---|
| 시티프라디움1단지전세 13건 · 최근 2026.09.01 | 3억 7,000만원전세가율 81.8% |
| 청주동남우미린에듀포레전세 10건 · 최근 2026.07.11 | 4억전세가율 81.6% |
| 칸타빌더테라스2단지전세 4건 · 최근 2026.09.23 | 3억 6,500만원전세가율 77.7% |
| 청주동남파라곤아파트전세 14건 · 최근 2026.09.20 | 3억 3,500만원전세가율 79.8% |
| 동남힐데스하임전세 13건 · 최근 2026.08.18 | 3억 2,000만원전세가율 81.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래청주시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 5건 · 청주시 다른 단지 163건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장원봉공원 힐데스하임 | 84.78㎡ | 4억 4,460만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장원봉공원 힐데스하임 | 135.1㎡ | 7억 2,484만원 | 2026.09.10 |
| 이 현장원봉공원 힐데스하임 | 114.58㎡ | 5억 9,620만원 | 2026.09.02 |
| 이 현장원봉공원 힐데스하임 | 114.58㎡ | 6억 630만원 | 2026.08.25 |
| 이 현장원봉공원 힐데스하임 | 114.58㎡ | 5억 9,620만원 | 2026.08.16 |
| 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 | 111.84㎡ | 5억 9,141만원 | 2026.10.07 |
| 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 | 111.84㎡ | 5억 8,118만원 | 2026.10.07 |
| 청주 푸르지오 씨엘리체 | 84.99㎡ | 5억 468만원 | 2026.10.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
원봉공원 힐데스하임 청약 일정·공급 구성
- 2023.12.04특별공급 접수
- 2023.12.04 ~ 12.06일반공급 접수
- 2023.12.13당첨자 발표
- 2023.12.26 ~ 12.29계약
- 2027년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 823세대 |
| 특별공급 | 388세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
원봉공원 힐데스하임 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간충북 1,000세대 이상 단지 23곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~39개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 45개월(청약 2023.12.04 → 입주 예정 2027년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
원봉공원 힐데스하임 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.11.24
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문원봉공원 힐데스하임
Q원봉공원 힐데스하임은 몇 세대 규모인가요?
총 1,211세대입니다.
Q원봉공원 힐데스하임은 누가 시공하나요?
원건설이 시공합니다.
Q원봉공원 힐데스하임 분양가 범위가 궁금합니다.
4.0억~11.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q원봉공원 힐데스하임 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-11-24 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)