운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트
경기 파주시 교하동 · 제일건설(주) · 총 1,926세대
단지 개요
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 경기 파주시 교하동에 위치한 제일건설 시공 아파트 단지입니다. 1,926세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치경기 파주시 교하동
- 규모1,926세대
- 시공사제일건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 1,926세대입니다.
경기 파주시 교하동 · 시공 제일건설(주) · 분양 1,926 / 총 1,926세대 · 입주 2024년 1월 · 입주 후
파주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7.5억 | 2,912만 | 53% | +1.5%85㎡ | |
| 2025 | 7.4억 | - | 72% | - | |
| 2024 | 7.0억 | 1,981만 | 56% | - | |
| 2018 | 6.8억 | 2,637만 | 54% | -0.4%85㎡ | |
| 2021 | 6.7억 | 2,587만 | 49% | -0.2%60㎡ | |
| 2021 | 6.0억 | 2,570만 | 67% | +1.5%60㎡ | |
| 운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 | 입주 후 | 4.3억 | 1,286만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
파주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 84.8692 | 5.7억 | 5층 | |
| 2026-09-22 | 84.1887 | 5.2억 | 24층 | |
| 2026-09-22 | 118.7267 | 5.8억 | 7층 | |
| 2026-09-22 | 59.96 | 1.4억 | 6층 | |
| 2026-09-21 | 84.2577 | 5.9억 | 6층 | |
| 2026-09-21 | 84.8864 | 6.4억 | 7층 | |
| 2026-09-21 | 74.7261 | 6.0억 | 12층 | |
| 2026-09-21 | 124.8 | 5.0억 | 9층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 제일건설(주) |
|---|---|
| 위치 | 경기 파주시 교하동 |
| 단지 전체 | 1,926세대 |
| 분양 공급 | 1,926세대 |
| 일반분양 | 1,101세대 |
| 분양가 | 3.2억 ~ 4.3억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.9 | 80.9 전용률 74% | 453 | 343 | 796 | 3.2억 평당 1,786만 (최고가) |
| 74A | 74.6 | 99.8 전용률 75% | 51 | 39 | 90 | 3.8억 평당 1,692만 (최고가) |
| 74B | 74.6 | 99.8 전용률 75% | 128 | 95 | 223 | 3.8억 평당 1,684만 (최고가) |
| 84 | 84.9 | 112.9 전용률 75% | 469 | 348 | 817 | 9,012~4.3억 평당 1,070만 (평균) |
| 합계 | 1101 | 825 | 1926 |
입지
일정
- 모집공고2020.10.16검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-16 기준
- 특별공급2020.10.27검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-16 기준
- 1·2순위 접수2020.10.27 ~ 2020.10.29검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-16 기준
- 당첨자 발표2020.11.04검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-16 기준
- 정당계약2020.11.16 ~ 2020.11.19검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-16 기준
- 입주2024년 1월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-16 기준
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 어떤 단지인가요?
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 경기 파주시 교하동에 위치한 제일건설의 분양 단지입니다. 총 1,926세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 위치는 어디인가요?
경기 파주시 교하동에 위치합니다.
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,926세대입니다.
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 시공사는 어디인가요?
제일건설가 시공합니다.
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 분양가는 얼마인가요?
3.2억 ~ 4.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 현재 어느 단계인가요?
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체