입주 후

오포자이 디 오브 C-4BL

경기 광주시 오포읍 고산리 · 지에스건설 주식회사 · 총 448세대

경기 광주시 분양 현장 오포자이 디 오브 C-4BL의 주요 수치는 분양가 3.6억~8.5억 · 공급 448세대 · 입주 2024.02입니다. 현재 입주 후 단계입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2021-05-20 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.07 · 단계·데이터 변경 반영일

오포자이 디 오브 C-4BL은(는) 오포읍 고산리에 위치한 지에스건설 시공 아파트 단지입니다. 총 448세대(공급 448) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치오포읍 고산리
규모총 448세대(공급 448)
시공사지에스건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 448세대입니다.

분양가

3.6억~8.5억

3.3㎡당 1,334만

분양 공급

448

총 448세대

입주

2024.02

분양마감

지에스건설 주식회사교보자산신탁(주)

시공 지에스건설 주식회사 · 분양 448 / 총 448세대 · 입주 후

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광주시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
광주역자연앤자이	2021	9.6억	3,734만	63%
이편한세상광주역6단지	2016	8.1억	3,154만	56%
오포e편한세상	2010	8.0억	1,775만	79%
이편한세상광주역1단지	2016	7.6억	3,417만	37%
이편한세상태재1단지	2018	7.4억	2,878만	61%
힐스테이트삼동역	2023	7.3억	3,213만	61%
오포자이 디 오브 C-4BL	입주 후	8.5억	1,334만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

오포자이 디 오브 C-4BL vs 광주역자연앤자이 자세히 비교 →

광주시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
태전7지구C-14BL태전파크자이	2026-10-07	59.9967	4.9억	2층
힐스테이트태전2차에듀포레C11BL	2026-10-07	72.88	5.8억	8층
태전효성해링턴플레이스	2026-10-07	84.7473	5.7억	14층
초월롯데낙천대2	2026-10-07	84.93	4.9억	13층
신일해피트리	2026-10-07	127.15	3.3억	1층
힐스테이트태전2차에듀포레C11BL	2026-10-07	72.86	5.7억	13층
힐스테이트초월역2블록	2026-10-06	84.9436	5.7억	16층
태전경남아너스빌시그니처	2026-10-06	63.8483	4.6억	19층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준448세대

단지 전체규모 · 관리비 기준448세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	지에스건설 주식회사
단지 전체	448세대
분양 공급	448세대
일반분양	240세대
분양가	3.6억~8.5억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

광주시 평당 평균

1,835만

최근 1년 거래 2,727건

분양가

3.6억

8.5억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,334만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수7개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)8,512만

중도금 (60%) — 확인필요5.1억

잔금 (30%)2.6억

청약 조건

발코니확장가능

단지 스펙

특화설계: 테라스

평형별 공급 · 분양가일반240 · 특별208

74A 45세대 (10%)74B 34세대 (8%)84A 87세대 (19%)84D 45세대 (10%)84E 46세대 (10%)그 외 11타입 191세대 (43%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
62A	63.0	84.8 전용률 74%	14	15	29	3.1억~3.7억 평당 1,792만 (평균)
62B	63.0	85.0 전용률 74%	8	5	13	3.1억~3.6억 평당 1,775만 (평균)
69T	69.0	93.3 전용률 74%	6	3	9	3.1억~3.7억 평당 1,660만 (평균)
74A	75.0	100.2 전용률 75%	22	23	45	4.4억 평당 1,946만 (평균)
74B	75.0	99.8 전용률 75%	18	16	34	4.3억 평당 1,940만 (평균)
74C	74.9	100.0 전용률 75%	11	9	20	4.3억 평당 1,905만 (평균)
74D	75.0	99.6 전용률 75%	5	5	10	4.3억 평당 1,942만 (평균)
74E	74.7	99.8 전용률 75%	4	4	8	4.3억 평당 1,941만 (평균)
82T	82.0	109.2 전용률 75%	7	5	12	4.1억~4.4억 평당 1,744만 (평균)
84A	85.0	112.7 전용률 75%	44	43	87	3.1억~4.9억 평당 1,698만 (평균)
84B	85.0	112.2 전용률 76%	16	15	31	3.1억~4.8억 평당 1,687만 (평균)
84C	85.0	113.3 전용률 75%	17	16	33	3.1억~4.7억 평당 1,683만 (평균)
84D	85.0	112.4 전용률 76%	22	23	45	3.1억~4.9억 평당 1,697만 (평균)
84E	84.9	112.5 전용률 75%	23	23	46	3.1억~4.8억 평당 1,693만 (평균)
92T	92.0	122.3 전용률 75%	17	3	20	4.4억~4.8억 평당 1,637만 (평균)
104P	104.0	143.5 전용률 72%	6	0	6	8.1억~8.5억 평당 2,647만 (평균)
합계			240	208	448

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

지에스건설 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
오포자이 디 오브 C-4BL ★ 현재	3.6억~8.5억	448
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰	4.1억~5.8억	840
곤지암역 센트럴 아이파크	6.1억~8.1억	347
힐스테이트 삼동역	3.7억~4.8억	565
쌍용 더 플래티넘 광주	3.8억~4.7억	147