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여주역 휴먼빌 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 여주시 교동
여주역 휴먼빌
일신건영(주) · 640세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
여주시 평당 평균
1,070만↑ 11.8%
최근 1년 거래 405건
분양 추정 평당 1,118만 (여주역 휴먼빌) → 시군구 평균의 1.0배
🏢
총세대수
640세대
일반320·특별320
💰
분양가
2.9억~
3.8억
📅
입주예정
2023년 5월
👁️
조회수
28
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
640세대
이번 분양 공급세대수
640세대
일반공급
320
특별공급
320
동수
8개동
분양가
2.9억~3.8억
세대수
640
입주
2023-05
특별미정
1순위2020-12-02
2순위2020-12-04
발표2020-12-10
📍
경기도 여주시 교동 역세권 도시개발사업구역 1블럭
분양 640세대일신건영(주) 시공202305 입주경기 여주시
💰 분양가🏠 3억대
2.9억
3.8억
평균 3.3억평당 1,242~1,593만(평균 1,417만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2023-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.9920 )28,900만
취득세 (1주택 기준)+ 318만
예상 총비용29,218만평당 1,610만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-26% 저가
1,513만평균 4.5억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/02
✓
1순위
12/02
✓
2순위
12/04
✓
당첨발표
12/10
✓
계약
12/21
✓
입주
5월
시행사일신건영(주)
시공사일신건영(주)
특별공급2020-12-02 ~ 2020-12-02
1순위2020-12-02
2순위2020-12-04
당첨자발표2020-12-10
계약2020-12-21 ~ 2020-12-23
입주예정2023년 5월
총공급640세대 (일반 320 · 특별 320)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
640세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수640세대 (단지 전체)
공급세대640세대 (일반320 · 특별320)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,800만
중도금 (60%) — 확인필요2.3억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 418만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 640세대 (일반320 · 특별320)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9920 | 60.0 | 82.2 전용률 73% | 107 | 109 | 216 | 2.9억 평당 1,593만 (최고가) |
| 084.9980 | 85.0 | 113.1 전용률 75% | 213 | 211 | 424 | 3.8억 평당 1,478만 (최고가) |
| 합계 | 320 | 320 | 640 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 여주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,574만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,593만
+1%
지역 전세가율
78%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5.0억 | 1,769만 | 72% | -4.1% | |
| 2023 | 4.8억 | 2,025만 | 93% | +6.7% | |
| 2022 | 4.8억 | 1,708만 | 78% | -0.4% | |
| 2024 | 4.5억 | 1,649만 | 80% | +8.4% | |
| 2019 | 4.3억 | 1,669만 | 82% | +3.1% | |
| 2020 | 4.0억 | 1,435만 | 65% | -5.3% | |
| 여주역 휴먼빌 | 분양중 | 3.8억 | 1,593만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 여주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.966 | 2.6억 | 6층 | |
| 2026-05-04 | 84.9978 | 2.6억 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 59.72 | 1.6억 | 19층 | |
| 2026-05-04 | 84.9804 | 3.6억 | 20층 | |
| 2026-05-04 | 84.24 | 1.0억 | 10층 | |
| 2026-05-01 | 84.9329 | 4.4억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 116.711 | 3.5억 | 14층 | |
| 2026-04-30 | 37.52 | 5,800만 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
여주역 휴먼빌 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
여주역 휴먼빌 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202305입니다.
여주역 휴먼빌 세대수는?+
총 640세대 규모입니다.
여주역 휴먼빌 주변 편의시설은?+
경기 여주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
여주역 휴먼빌 투자 가치는?+
경기 여주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체