더샵 여주역더퍼스트
경기 여주시 홍문동 · (주)포스코이앤씨 · 분양 696세대
더샵 여주역더퍼스트(경기 여주시 분양 현장)는 현재 당첨자 발표 단계이며 분양가 5.1억~5.2억, 공급 696세대, 입주 2029.08입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
최종 확인 2026.09.29 · 단계·데이터 변경 반영일
더샵 여주역더퍼스트는 홍문동에 들어서는 포스코이앤씨의 분양 단지입니다. 공급 696세대 규모로, 현재 당첨자 발표 단계입니다.
- 위치홍문동
- 규모공급 696세대
- 시공사포스코이앤씨
- 진행 단계당첨자 발표
공급 구성
이번 분양 공급은 696세대입니다.
시공 (주)포스코이앤씨 · 분양 696세대 · 당첨자 발표
공급 · 분양가 · 비교
한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.
| 시공사 | (주)포스코이앤씨 |
|---|---|
| 분양 공급 | 696세대 |
| 일반분양 | 313세대 |
| 분양가 | 5.1억~5.2억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다. 방에서 물어보기 →
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.7 | 112.4 전용률 75% | 247 | 299 | 546 | 5.2억 평당 2,029만 (최고가) |
| 84B | 84.0 | 113.0 전용률 74% | 56 | 68 | 124 | 5.2억 평당 2,040만 (최고가) |
| 84C | 84.8 | 112.4 전용률 75% | 10 | 16 | 26 | 5.1억 평당 1,979만 (최고가) |
| 합계 | 313 | 383 | 696 |
일정
- 모집공고2026.09.03검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-03 기준
- 특별공급2026.09.14검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-03 기준
- 1·2순위 접수2026.09.14~2026.09.16검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-03 기준
- 당첨자 발표2026.09.22검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-03 기준
- 정당계약2026.10.06~2026.10.08검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-03 기준
- 입주예정2029년 8월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-03 기준
여주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5.0억 | 1,769만 | 72% | 해당 없음 | |
| 2023 | 4.9억 | 1,898만 | 71% | 해당 없음 | |
| 2023 | 4.8억 | 2,025만 | 72% | 해당 없음 | |
| 2022 | 4.5억 | 1,771만 | 77% | 해당 없음 | |
| 2024 | 4.5억 | 1,649만 | 80% | 해당 없음 | |
| 2019 | 4.0억 | 1,556만 | 85% | +6.8%85㎡ | |
| 더샵 여주역더퍼스트 | 당첨자 발표 | 5.2억 | 1,525만* | 해당 없음 | 해당 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
여주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 84.97 | 1.8억 | 13층 | |
| 2026-10-07 | 37.52 | 7,950만 | 17층 | |
| 2026-10-07 | 49.2911 | 1.0억 | 1층 | |
| 2026-10-06 | 84.42 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-10-06 | 84.966 | 2.9억 | 8층 | |
| 2026-10-05 | 84.96 | 2.2억 | 9층 | |
| 2026-10-04 | 84.6793 | 1.9억 | 9층 | |
| 2026-10-03 | 84.8742 | 2.3억 | 4층 |
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
더샵 여주역더퍼스트는 몇 세대 규모인가요?
일반분양 696세대입니다.
더샵 여주역더퍼스트는 누가 시공하나요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
더샵 여주역더퍼스트 분양가 범위가 궁금합니다.
5.1억~5.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
더샵 여주역더퍼스트 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-09-03 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
더샵 여주역더퍼스트 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체