더샵 여주역더퍼스트

분양가 해설

공급이 가장 많은 84A 타입은 3억 9,584만원부터 5억 1,965만원까지 층과 위치에 따라 값이 다릅니다. 가장 넓은 84C 타입(전용 84㎡)은 4억 1,279만원부터입니다. 계약금 10%를 최저 분양가에 적용하면 계약 때 필요한 금액은 3,849만원입니다.

청약·입주 일정 해설

일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 14일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2026.10.08에 끝났습니다. 입주 예정월인 2029년 8월까지는 오늘 기준 33개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경기 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.

더샵 여주역더퍼스트 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 7개 동으로 구성되며 최고층은 29층이다.

주택형은 84A(전용 84.65㎡) 546세대로 공급의 78.4%를 차지하며, 84B(전용 84.05㎡) 124세대가 17.8%, 84C(전용 84.84㎡) 26세대가 3.74%를 구성한다.

더샵 여주역더퍼스트 입지와 교통·학교 거리

더샵 여주역더퍼스트는 경기도 여주시 홍문동 332-2번지 일원에 위치한다. 경강선 여주역까지 도보 약 20분(직선 약 1,190m)이다.

교육시설은 여흥초등학교와 세종초등학교가 도보 약 15분(직선 약 900m, 920m) 거리에 있으며, 세종중학교는 도보 약 17분(직선 약 1,010m), 세종고등학교는 도보 약 20분(직선 약 1,220m)에 있다. 이마트 여주점은 도보 약 9분(직선 약 540m)이고, 어린이공원4호와 어린이공원5호는 각각 도보 약 12분(직선 약 720m), 13분(직선 약 790m) 거리에 있다.

여주시 공급 맥락

여주시에서 카더라가 추적하는 현장 28곳 가운데 세대수로 4번째 규모입니다. 같은 여주시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 27곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 24곳입니다.