착공
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대
입주 후선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대는 대전 중구 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 1.6억~1.7억, 공급 123세대, 입주 2025.05입니다.
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주변 시세 카드
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 중구 선화동 83-1 |
| 총세대 | 123세대 |
| 시공 | 알디엠산업개발 |
| 시행 | 동건종합건설(주) |
| 입주 | 2025년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2025.03.19 기준
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.81㎡ | 110.04㎡ | 10세대 | 1억 6,369만원 | 492만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 110.24㎡ | 102세대 | 1억 6,594만원 | 498만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 110.24㎡ | 11세대 | 1억 6,488만원 | 494만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.19 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 중구 평균보다 67% 낮음
| 이 현장(2025년 3월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 495만원 |
|---|---|
| 중구 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,490만원 |
| 대전 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,019만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
선화동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 86건
| 대전하늘채스카이앤2024년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.19 | 5억 550만원중앙값 |
|---|---|
| 대전해모로더센트라2024년 준공 · 24건 · 최근 2026.09.27 | 6억 1,000만원중앙값 |
| 센트럴뷰2012년 준공 · 22건 · 최근 2026.09.22 | 4억 4,375만원중앙값 |
| 대전하늘채스카이앤2차2025년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.05 | 5억 2,700만원중앙값 |
| 대전한신더휴리저브주상복합2024년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.31 | 5억 8,500만원중앙값 |
| 현암에버드림2012년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.14 | 2억 3,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 64건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 63.8%
| 대전하늘채스카이앤전세 30건 · 최근 2026.10.06 | 3억 2,250만원전세가율 63.8% |
|---|---|
| 대전해모로더센트라전세 14건 · 최근 2026.06.20 | 3억 8,000만원전세가율 62.3% |
| 센트럴뷰전세 12건 · 최근 2026.07.01 | 3억 2,000만원전세가율 72.1% |
| 대전하늘채스카이앤2차전세 5건 · 최근 2026.07.18 | 3억 4,500만원전세가율 65.5% |
| 대전한신더휴리저브주상복합전세 3건 · 최근 2026.09.12 | 3억 7,000만원전세가율 63.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래중구 · 최근 1년 · 최신 순
중구 분양권 46건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 선화 더와이즈 | 105.95㎡ | 8억 6,510만원 | 2026.10.06 |
| 대전 하늘채 루시에르 | 84.95㎡ | 6억 6,220만원 | 2026.10.06 |
| 힐스테이트 선화 더와이즈 | 84.98㎡ | 5억 5,064만원 | 2026.10.06 |
| 힐스테이트 선화 더와이즈 | 84.97㎡ | 5억 4,919만원 | 2026.10.06 |
| 힐스테이트 선화 더와이즈 | 84.97㎡ | 5억 3,879만원 | 2026.09.30 |
| 힐스테이트 선화 더와이즈 | 84.97㎡ | 6억 1,849만원 | 2026.09.27 |
| 대전 하늘채 루시에르 | 84.78㎡ | 6억 3,933만원 | 2026.09.09 |
| 힐스테이트 선화 더와이즈 | 84.98㎡ | 5억 8,569만원 | 2026.09.08 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 청약 일정·공급 구성
- 2025.03.31 ~ 04.01일반공급 접수
- 2025.04.07당첨자 발표
- 2025.04.21 ~ 04.23계약
- 2025년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 123세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.19 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.03.19
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
선화동·중구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 대전해모로더센트라 | 73.95㎡ | 5.4억 | 2026.10 |
| 대전해모로더센트라 | 59.98㎡ | 4.5억 | 2026.10 |
| 대전하늘채스카이앤2차 | 84.78㎡ | 5.1억 | 2026.10 |
| 대전해모로더센트라 | 59.96㎡ | 4.7억 | 2026.10 |
| 대전해모로더센트라 | 84.96㎡ | 6.2억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 선화동 기준
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자주 묻는 질문선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대
Q선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대는 몇 세대 규모인가요?
총 123세대입니다.
Q선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대는 누가 시공하나요?
알디엠산업개발이 시공합니다.
Q선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 분양가 범위가 궁금합니다.
1.6억~1.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)