북천안자이 포레스트
충남 천안시 · 지에스건설(주) · 총 378세대
단지 개요
최종 확인 2026.09.23 · 단계·데이터 변경 반영일
북천안자이 포레스트는 충남 천안시에 위치한 지에스건설 시공 아파트 단지입니다. 378세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치충남 천안시
- 규모378세대
- 시공사지에스건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 378세대입니다.
충남 천안시 · 시공 지에스건설(주) · 분양 378 / 총 378세대 · 입주 2023년 7월 · 입주 후
북천안자이 포레스트 실거래 요약
북천안자이 포레스트의 최근 실거래 이력은 총 19건입니다. 거래 금액은 1.4억 ~ 2.9억 범위이며, 평균 2.0억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-09-18입니다.
실거래 이력 (19건)
분양가 vs 실거래가
전용 60㎡ 미만 · 총액 기준 · 분양가는 최고가 기준
천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 13.5억 | 3,964만 | 43% | - | |
| 2017 | 10.8억 | 3,180만 | 51% | - | |
| 2017 | 9.4억 | 3,110만 | 56% | - | |
| 2011 | 9.3억 | 1,496만 | 32% | - | |
| 2018 | 8.0억 | 2,645만 | 69% | - | |
| 2017 | 7.7억 | 2,546만 | 62% | - | |
| 북천안자이 포레스트 | 입주 후 | 2.3억 | 660만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 51.9931 | 1.8억 | 16층 | |
| 2026-09-23 | 59.78 | 1.4억 | 9층 | |
| 2026-09-23 | 65.57 | 2.8억 | 3층 | |
| 2026-09-23 | 84.9988 | 3.4억 | 18층 | |
| 2026-09-23 | 59.92 | 3.1억 | 9층 | |
| 2026-09-22 | 84.931 | 1.7억 | 6층 | |
| 2026-09-22 | 59.76 | 1.1억 | 3층 | |
| 2026-09-22 | 39.95 | 4,100만 | 8층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 지에스건설(주) |
|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 |
| 단지 전체 | 378세대 |
| 분양 공급 | 378세대 |
| 일반분양 | 134세대 |
| 분양가 | 1.3억 ~ 2.3억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43A | 43.5 | 66.0 전용률 66% | 37 | 70 | 107 | 8,479~1.3억 평당 741만 (평균) |
| 43B | 43.8 | 65.9 전용률 67% | 42 | 81 | 123 | 8,479~1.3억 평당 736만 (평균) |
| 59A | 59.8 | 80.3 전용률 74% | 20 | 34 | 54 | 9,994~1.7억 평당 736만 (평균) |
| 59B | 59.9 | 80.5 전용률 74% | 3 | 6 | 9 | 1.7억 평당 923만 (최고가) |
| 72 | 72.7 | 96.7 전용률 75% | 20 | 36 | 56 | 2.0억 평당 914만 (최고가) |
| 84 | 84.8 | 111.8 전용률 76% | 12 | 17 | 29 | 2.3억 평당 911만 (최고가) |
| 합계 | 134 | 244 | 378 |
입지
일정
- 모집공고2023.03.31검증출처: 청약홈 모집공고 · 2023-03-31 기준
- 특별공급2023.04.10검증출처: 청약홈 모집공고 · 2023-03-31 기준
- 1·2순위 접수2023.04.10 ~ 2023.04.12검증출처: 청약홈 모집공고 · 2023-03-31 기준
- 당첨자 발표2023.04.18검증출처: 청약홈 모집공고 · 2023-03-31 기준
- 정당계약2023.05.02 ~ 2023.05.04검증출처: 청약홈 모집공고 · 2023-03-31 기준
- 입주2023년 7월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2023-03-31 기준
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
북천안자이 포레스트 기본 정보가 궁금합니다.
북천안자이 포레스트는 충남 천안시에 위치한 지에스건설의 분양 단지입니다. 총 378세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
북천안자이 포레스트 위치는 어디인가요?
충남 천안시에 위치합니다.
북천안자이 포레스트 세대수는 몇 세대인가요?
총 378세대입니다.
북천안자이 포레스트 시공사는 어디인가요?
지에스건설가 시공합니다.
북천안자이 포레스트 분양가는 얼마인가요?
1.3억 ~ 2.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
북천안자이 포레스트는 현재 어느 단계인가요?
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
북천안자이 포레스트 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체