조합설립AI 상상도심곡3-1구역 재개발
정비구역 지정
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
심곡3-1구역 재개발은 부천시 재개발 사업으로 334세대·현재 정비구역 지정(2026.10.20 기준).
부천시 심곡3-1 평면도·타입별 구성
부천시 심곡3-1 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
부천시 심곡3-1 정비사업 단계
부천시 심곡3-1은 현재 정비구역 지정 단계입니다. 부천시 심곡3-1 정비사업에서 정비구역 지정 다음 조합설립인가까지는 통상 1~2년입니다. 부천시 심곡3-1은 지금까지 1단계에 이르렀고 입주까지 7단계가 남았습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 부천시 심곡3-1 정비구역 면적은 4,413㎡로, 평으로 환산하면 약 1,335평입니다. 기존 99세대보다 235세대가 늘어나는 계획입니다. 조합설립인가를 받으면 조합이 사업 주체가 되고, 그다음 순서로 총회에서 시공사를 고릅니다.
부천시 심곡3-1 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 심곡동 194 |
| 계획 세대수 | 334세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.26 기준
부천시 심곡3-1 입지
AI 상상도- 주소경기도 부천시 심곡동 194
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 경인선 부천역으로, 단지 좌표에서 직선 약 480m(도보 약 8분) 거리입니다. 이 밖에 소사역(직선 약 1,330m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 원미초등학교로 직선 약 460m(도보 약 8분)입니다. 고등학교 소명여자고등학교(직선 약 790m), 중학교 소명여자중학교(직선 약 790m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
부천시 공급 맥락
같은 부천시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 7곳, 공사 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 12곳입니다.
부천시 시세
6.5억부천시 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 우림루미아트 | 84.97㎡ | 5.7억 | 2026.10 |
| 복지 | 54.9㎡ | 2.2억 | 2026.10 |
| 여월휴먼시아3단지 | 84.95㎡ | 7.4억 | 2026.10 |
| 금강마을(주공) | 42.75㎡ | 3.9억 | 2026.10 |
| 반달마을(선경) | 50.03㎡ | 3.6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 부천시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
부천시 분양권 거래 8건 중에서는 송내역 푸르지오 센트비엔 거래가 6건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
부천시 · 최근 1년부천시 분양권 63건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 4,008만원 | 2026.10.18 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.76㎡ | 9억 3,700만원 | 2026.10.13 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 5,928만원 | 2026.10.11 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 7,098만원 | 2026.10.09 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 6,073만원 | 2026.10.08 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 4억 8,750만원 | 2026.10.07 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.62㎡ | 9억 2,130만원 | 2026.10.05 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 1,468만원 | 2026.10.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.31
부천시 심곡3-1 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 |
| 구역 면적 | 4,413㎡ |
출처 경기도 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.26
부천시 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 부천 중앙하이츠 심곡 102동 | 0.8km | 76D | 6억 4,575만원 | 2,116만원 |
| 두산위브더제니스 부천 | 0.9km | 84B | 11억 2,300만원 | 3,043만원 |
| e편한세상 부천 어반스퀘어 | 1.1km | 84A | 11억 3,900만원 | 3,304만원 |
| 소사역 한라비발디 프레스티지 | 1.3km | 78 | 7억 6,950만원 | 2,385만원 |
| 힐스테이트 소사역 | 1.4km | 84F | 8억 3,900만원 | 2,430만원 |
| 중동역 다채로움 더원 | 1.8km | 84A | 7억 5,300만원 | 2,213만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
부천시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 부천시 계수.범박 | 입주 후 | 3,535세대 | |
| 부천시 중동주공 | 입주 후 | 2,817세대 | |
| 부천시 약대주공 | 입주 후 | 1,170세대 | |
| 부천시 송내1-1 | 착공 | 1,045세대 | |
| 부천시 약대2 | 입주 후 | 924세대 | |
| 부천시 괴안1-6 | 입주 후 | 921세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
부천시 심곡3-1소식을 가장 먼저 받아보세요
입력 정보는 이 구역 진행 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
부천시 심곡3-1 일정 알림
모집공고·견본주택·청약 일정이 바뀌면 알려드립니다. 로그인 없이 신청하고 언제든 끌 수 있습니다.
자주 묻는 질문
부천시 심곡3-1Q부천시 심곡3-1 세대수는 몇 세대인가요?
총 334세대입니다.
Q부천시 심곡3-1 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 정비구역 지정 단계입니다.
Q부천시 심곡3-1 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q부천시 심곡3-1 위치는 어디인가요?
경기 부천시에 있습니다.
Q부천시 심곡3-1 분양일정은 언제인가요?
부천시 심곡3-1 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q부천시 심곡3-1 평면도는 어디서 보나요?
부천시 심곡3-1 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q부천시 심곡3-1 조감도(투시도)는 공개됐나요?
부천시 심곡3-1 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 페이지의 단지 그림은 AI 상상도로 실제와 다를 수 있습니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q부천시 심곡3-1 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
부천시 심곡3-1 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q부천시 심곡3-1 주차는 세대당 몇 대인가요?
부천시 심곡3-1 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
경기 다음 일정 임박 현장
- GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업) · 청약 접수 시작 D-1 (11.02)
- GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업) · 청약 접수 시작 D-1 (11.02)
- 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) · 청약 접수 시작 D-1 (11.02)
함께 보는 현장
부천시- 조합설립AI 상상도
착공AI 상상도
관리처분인가AI 상상도
관리처분인가AI 상상도
부천시 일정 가까운 현장
- 부천역 에피트 어바닉(5차) · 당첨자 발표 대기
- 중앙하이츠 원종역(3차) · 당첨자 발표
- 역곡지구 하우스토리(부천역곡지구 A-2BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약) · 착공
- 효자미성으뜸 가로주택정비사업 · 사업시행인가
- 부천대장 하우스토리 디센트 · 분양 예고
- 부천역곡 A1BL 공동주택 · 분양 예고
- 고강동 삼우4차아파트 · 분양 예고
- 고강동 강서주택외 가로주택정비사업 · 사업시행인가
- 한도아파트 소규모재건축정비사업 · 사업시행인가
- 대진빌라소규모재건축정비사업 · 사업시행인가
- 부천 동성아파트 가로주택정비사업 · 사업시행인가
- 광희아파트 소규모재건축사업 · 사업시행인가
더 둘러보기
카더라 안내 · 이 현장 광고 자리
이 현장이나 부천시 분양을 홍보하시나요? 현장 광고·시군구 배너 안내 →
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr