착공마포 푸르지오 어반피스
착공마포 푸르지오 어반피스는 서울 마포구 아현동에 대우건설이 짓는 총 239세대(이번 122세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
사업 단계 카드2개동 · 최고 20층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 마포구 아현동 613-10번지 일원 |
| 시공 | 대우건설 |
| 시행 | 마포로3구역제3지구도시정비형재개발조합 |
| 입주 예정 | 2027년 3월 |
| 공급 세대수 | 122세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.11.24 기준
마포 푸르지오 어반피스 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 | 49.14㎡ | 65.92㎡ | 46세대 | 8억 9,290만원 | 4,478만원 |
| 59 | 59.99㎡ | 80.82㎡ | 8세대 | 11억 4,330만원 | 4,677만원 |
| 74 | 74.66㎡ | 100.45㎡ | 42세대 | 13억 9,210만원 | 4,581만원 |
| 84B | 84.68㎡ | 114.06㎡ | 13세대 | 15억 4,510만원 | 4,478만원 |
| 84A | 84.83㎡ | 112.75㎡ | 13세대 | 15억 9,500만원 | 4,677만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서울 평균보다 25% 낮음
| 이 현장(2023년 12월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 4,578만원 |
|---|---|
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 6,087만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
아현동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 38건
| 마포래미안푸르지오4단지2014년 준공 · 10건 · 최근 2026.06.20 | 24억 9,000만원중앙값 |
|---|---|
| 마포래미안푸르지오2단지2014년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.07 | 24억 9,500만원중앙값 |
| 더클래시2022년 준공 · 6건 · 최근 2026.08.10 | 24억 5,500만원중앙값 |
| 공덕자이2015년 준공 · 5건 · 최근 2026.07.10 | 23억 5,000만원중앙값 |
| 마포래미안푸르지오1단지2014년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.04 | 24억 3,500만원중앙값 |
| 마포센트럴 아이파크2017년 준공 · 4건 · 최근 2026.05.06 | 20억 4,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 167건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 41.1%
| 마포래미안푸르지오4단지전세 42건 · 최근 2026.09.30 | 10억 2,700만원전세가율 41.2% |
|---|---|
| 마포래미안푸르지오2단지전세 22건 · 최근 2026.10.13 | 10억전세가율 40.1% |
| 더클래시전세 29건 · 최근 2026.09.18 | 10억 5,000만원전세가율 42.8% |
| 공덕자이전세 32건 · 최근 2026.08.05 | 9억 500만원전세가율 38.5% |
| 마포래미안푸르지오1단지전세 24건 · 최근 2026.09.23 | 9억 9,725만원전세가율 41% |
| 마포센트럴 아이파크전세 18건 · 최근 2026.09.16 | 9억전세가율 44% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래마포구 · 최근 1년
최신 순마포구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 빌리브디에이블 | 38.39㎡ | 6억 9,000만원 | 2026.09.15 |
| 마포자이힐스테이트 라첼스 | 84.99㎡ | 31억 8,000만원 | 2026.09.11 |
| 빌리브디에이블 | 49.76㎡ | 11억 9,940만원 | 2026.08.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
마포 푸르지오 어반피스 청약 일정·공급 구성
- 2023.12.04특별공급 접수
- 2023.12.04 ~ 12.06일반공급 접수
- 2023.12.12당첨자 발표
- 2023.12.26 ~ 12.28계약
- 2027년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 64세대 |
| 특별공급 | 58세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
마포 푸르지오 어반피스 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 39개월(청약 2023.12.04 → 입주 예정 2027년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
마포 푸르지오 어반피스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.11.24 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문마포 푸르지오 어반피스
Q마포 푸르지오 어반피스 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 122세대입니다.
Q마포 푸르지오 어반피스 시공사는 어디인가요?
대우건설이 시공합니다.
Q마포 푸르지오 어반피스 분양가는 얼마인가요?
8.9억~15.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q마포 푸르지오 어반피스 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-11-24 기준).
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