착공AI 상상도모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트 재개발
사업시행인가모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트 재개발은 마포구 망원동 재개발 사업으로 218세대·현재 사업시행인가.
모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트 정비사업 단계
모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트의 현재 진행 단계는 사업시행인가입니다. 관리처분인가 단계가 모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 8개 단계 기준으로 모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트는 4번째 칸에 와 있습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2028년 10월입주예정
정비사업 해설
가로주택정비사업은 도로로 둘러싸인 작은 블록 안의 노후 주택을 다시 짓는 소규모 정비 방식이라, 일반 재개발보다 절차가 간단합니다. 마포구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 2번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트 단지 모습
입주는 2028년 10월 예정입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2028년 10월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 마포구 망원동 454-3번지 |
모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트 입지
- 주소서울특별시 마포구 망원동 454-3번지
마포구 공급 맥락
같은 마포구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 22곳, 공사 중인 곳 5곳, 입주를 마친 단지 2곳입니다.
망원동·마포구 시세
9.1억망원동 국민평형 중앙값
61건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 삼성화원 | 89.55㎡ | 10.7억 | 2026.10 |
| 뉴서울 | 79.77㎡ | 6억 | 2026.10 |
| 그린월드 | 76.59㎡ | 7.3억 | 2026.10 |
| 참존1차(419-3) | 62.78㎡ | 6.7억 | 2026.09 |
| 현진에버빌2 | 83.65㎡ | 10.8억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 망원동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
마포구 분양권 거래 5건 중에서는 빌리브디에이블 거래가 4건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
마포구 · 최근 1년마포구 분양권 5건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 빌리브디에이블 | 43.03㎡ | 6억 | 2026.10.08 |
| 빌리브디에이블 | 38.39㎡ | 6억 1,500만원 | 2026.10.01 |
| 빌리브디에이블 | 38.39㎡ | 6억 9,000만원 | 2026.09.15 |
| 마포자이힐스테이트 라첼스 | 84.99㎡ | 31억 8,000만원 | 2026.09.11 |
| 빌리브디에이블 | 49.76㎡ | 11억 9,940만원 | 2026.08.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27
마포구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 마포구 망원동 459-1번지 가로주택정비 | 사업시행인가 | 102세대 | |
| 마포로1구역제52지구 | 정비구역 지정 | ||
| 마포로2-3도시환경정비지구 | 정비구역 지정 | ||
| 마포로1구역 제24지구 재개발사업 | 정비구역 지정 | ||
| 신촌지역(마포)1-2지구 도시정비형 재개발구역 | 정비구역 지정 | ||
| 4-2지구 | 정비구역 지정 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트Q모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트 세대수는 몇 세대인가요?
총 218세대입니다.
Q모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 202810입니다.
Q모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2028년 10월입니다.
Q모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트 위치는 어디인가요?
모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트는 서울 마포구 망원동에 들어서는 단지입니다.
Q모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트 분양일정은 언제인가요?
모아주택 A-3구역 가로주택정비사업 아파트 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr