착공
중산자이 1단지
입주 후중산자이 1단지는 경북 경산시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 4.8억~7.5억 · 공급 1,144세대 · 입주 2023.11입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 경산시 중산동 230번지 |
| 총세대 | 1,144세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2023년 11월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.11.27 기준
중산자이 1단지 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.95㎡ | 98.56㎡ | 194세대 | 4억 8,300만원 | 1,620만원 |
| 74B | 74.95㎡ | 98.4㎡ | 17세대 | 4억 9,200만원 | 1,653만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 111.22㎡ | 772세대 | 5억 3,900만원 | 1,602만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 111.05㎡ | 105세대 | 5억 4,600만원 | 1,625만원 |
| 117 | 117.96㎡ | 153.44㎡ | 56세대 | 7억 4,600만원 | 1,607만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경북 평균보다 3% 높음
| 이 현장(2020년 12월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,614만원 |
|---|---|
| 경북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,572만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
중산동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 246건
| 중산하늘채더퍼스트2021년 준공 · 82건 · 최근 2026.09.22 | 5억 1,000만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지중산자이1단지2023년 준공 · 50건 · 최근 2026.09.30 | 6억 2,300만원중앙값 |
| 펜타힐즈더샵1차2017년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.07 | 4억 7,600만원중앙값 |
| 펜타힐즈더샵2차2018년 준공 · 31건 · 최근 2026.09.19 | 4억 7,000만원중앙값 |
| 힐스테이트펜타힐즈2021년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.22 | 5억중앙값 |
| 펜타힐즈푸르지오2019년 준공 · 21건 · 최근 2026.10.02 | 4억 8,600만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 112건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 65.5%
| 중산하늘채더퍼스트전세 24건 · 최근 2026.09.24 | 3억 5,000만원전세가율 68.6% |
|---|---|
| 이 단지중산자이1단지전세 33건 · 최근 2026.09.28 | 4억 500만원전세가율 65% |
| 펜타힐즈더샵1차전세 14건 · 최근 2026.10.03 | 3억전세가율 63% |
| 펜타힐즈더샵2차전세 11건 · 최근 2026.09.29 | 3억 2,000만원전세가율 68.1% |
| 힐스테이트펜타힐즈전세 13건 · 최근 2026.09.22 | 3억 3,000만원전세가율 66% |
| 펜타힐즈푸르지오전세 17건 · 최근 2026.10.02 | 3억 1,000만원전세가율 63.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래경산시 · 최근 1년 · 최신 순
경산시 분양권 22건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 115.55㎡ | 8억 8,730만원 | 2026.10.07 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.83㎡ | 7억 1,980만원 | 2026.09.15 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.83㎡ | 7억 2,080만원 | 2026.09.11 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.83㎡ | 7억 2,280만원 | 2026.08.30 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.83㎡ | 7억 2,280만원 | 2026.08.29 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.83㎡ | 7억 890만원 | 2026.08.27 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.92㎡ | 7억 3,110만원 | 2026.08.20 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.83㎡ | 7억 2,280만원 | 2026.08.20 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
중산자이 1단지 청약 일정·공급 구성
- 2020.12.07특별공급 접수
- 2020.12.07 ~ 12.09일반공급 접수
- 2020.12.15당첨자 발표
- 2020.12.28 ~ 12.31계약
- 2023년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 601세대 |
| 특별공급 | 543세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
중산자이 1단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.11.27
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
중산동·경산시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트펜타힐즈 | 72.34㎡ | 4.1억 | 2026.10 |
| 옥산태왕ㆍ한라타운 | 59.99㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 펜타힐즈더샵1차 | 84.98㎡ | 5.1억 | 2026.10 |
| 펜타힐즈더샵2차 | 77.97㎡ | 4.6억 | 2026.10 |
| 펜타힐즈더샵1차 | 72.71㎡ | 4.2억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 중산동 기준
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자주 묻는 질문중산자이 1단지
Q중산자이 1단지는 몇 세대 규모인가요?
총 1,144세대입니다.
Q중산자이 1단지는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q중산자이 1단지 분양가 범위가 궁금합니다.
4.8억~7.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q중산자이 1단지 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)