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중산자이 2단지 청약·일정 알림 받기
award_announced경북 경산시 중산동
중산자이 2단지
지에스건설(주) · 309세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 중산자이 2단지 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
경산시 평당 평균
1,079만↑ 18.1%
최근 1년 거래 2,680건
분양 추정 평당 2,144만 (중산자이 2단지) → 시군구 평균의 2.0배
분양마감
중산자이 2단지
🤖 AI 분석
경북 중산자이 2단지 · 총 309세대 (일반271·특별38) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
309세대
일반271·특별38
💰
분양가
5.7억~
7.3억
📅
입주예정
2023년 11월
👁️
조회수
2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
309세대
이번 분양 공급세대수
309세대
일반공급
271
특별공급
38
동수
3개동
분양가
5.7억~7.3억
세대수
309
입주
2023-11
특별미정
1순위2020-12-07
2순위2020-12-09
발표2020-12-16
📍
경상북도 경산시 중산동 400-1번지 일원
분양 309세대지에스건설(주) 시공202311 입주경북 경산시
💰 분양가✨ 6억대
5.7억
7.3억
평균 6.5억평당 1,628~2,001만(평균 1,842만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (096.3828 )48,583만
취득세 (1주택 기준)+ 632만
예상 총비용49,215만평당 1,688만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)+169% 고가
1,700만평균 2.4억10.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/07
✓
1순위
12/07
✓
2순위
12/09
✓
당첨발표
12/16
✓
계약
12/29
✓
입주
11월
시행사우리자산신탁 주식회사
시공사지에스건설(주)
특별공급2020-12-07 ~ 2020-12-07
1순위2020-12-07
2순위2020-12-09
당첨자발표2020-12-16
계약2020-12-29 ~ 2020-12-31
입주예정2023년 11월
총공급309세대 (일반 271 · 특별 38)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
309세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수309세대 (단지 전체)
공급세대309세대 (일반271 · 특별38)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,290만
중도금 (60%) — 확인필요4.4억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,604만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리
📐 평형별 공급 · 분양가총 309세대 (일반271 · 특별38)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 096.3828 | 96.4 | 122.1 전용률 79% | 41 | 5 | 46 | 3.7억~5.7억 평당 1,666만 (평균) |
| 117.9551 | 118.0 | 149.0 전용률 79% | 230 | 33 | 263 | 7.1억~7.3억 평당 2,019만 (평균) |
| 합계 | 271 | 38 | 309 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 지에스건설 분양가 비교
📊 경산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,825만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,666만
-9%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 7.5억 | 2,120만 | 74% | +4.4% | |
| 2024 | 6.6억 | 2,102만 | 65% | - | |
| 2021 | 6.2억 | 1,899만 | 59% | +0.9% | |
| 2023 | 5.8억 | 2,312만 | 75% | +9.3% | |
| 2019 | 5.2억 | 1,768만 | 69% | +16.6% | |
| 2021 | 5.2억 | 1,815만 | 58% | -0.3% | |
| 중산자이 2단지 | 분양중 | 7.3억 | 1,666만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 경산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 59.99 | 1.4억 | 14층 | |
| 2026-05-27 | 59.82 | 1.4억 | 2층 | |
| 2026-05-26 | 59.9062 | 1.7억 | 8층 | |
| 2026-05-26 | 84.79 | 1.5억 | 14층 | |
| 2026-05-26 | 84.9832 | 2.1억 | 10층 | |
| 2026-05-26 | 73.0576 | 1.0억 | 2층 | |
| 2026-05-26 | 76.3516 | 1.0억 | 2층 | |
| 2026-05-26 | 73.0576 | 1.0억 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
중산자이 2단지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
중산자이 2단지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202311입니다.
중산자이 2단지 세대수는?+
총 309세대 규모입니다.
중산자이 2단지 주변 편의시설은?+
경북 경산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
중산자이 2단지 투자 가치는?+
경북 경산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체