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두산위브더제니스 센트럴 사하
입주 후두산위브더제니스 센트럴 사하는 부산 사하구 장림동에 두산건설이 짓는 총 1,643세대(이번 1,301세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 완료 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 사하구 장림1동 740번진 일원 |
| 계획 세대수 | 1,643세대 |
| 시공 | 두산건설 |
| 시행 | 장림1구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2024년 9월 |
| 공급 세대수 | 1,301세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.12.04 기준
두산위브더제니스 센트럴 사하 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.85㎡ | 82.06㎡ | 151세대 | 3억 3,600만원 | 1,354만원 |
| 59A | 59.93㎡ | 82.35㎡ | 358세대 | 3억 4,100만원 | 1,369만원 |
| 70B | 70.05㎡ | 96.43㎡ | 28세대 | 3억 9,000만원 | 1,337만원 |
| 70A | 70.34㎡ | 95.45㎡ | 203세대 | 3억 9,200만원 | 1,358만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 117.74㎡ | 45세대 | 4억 7,400만원 | 1,331만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 115.59㎡ | 460세대 | 4억 7,500만원 | 1,359만원 |
| 99 | 99.71㎡ | 133.43㎡ | 56세대 | 5억 4,300만원 | 1,345만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.12.04 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 사하구 평균보다 30% 낮음
| 이 현장(2020년 12월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,345만원 |
|---|---|
| 사하구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,911만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
장림동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 21건
| 이 단지두산위브더제니스센트럴사하2024년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.14 | 5억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 장림역베스티움2차2020년 준공 · 5건 · 최근 2026.06.22 | 3억 6,000만원중앙값 |
| 스마트더블유2018년 준공 · 5건 · 최근 2026.05.13 | 3억 500만원중앙값 |
전세
거래 많은 2개 단지 · 전세 7건
| 이 단지두산위브더제니스센트럴사하전세 6건 · 최근 2026.09.29 | 3억 5,500만원전세가율 68.3% |
|---|---|
| OJ센트럴타워전세 1건 · 최근 2026.08.25 | 2억 2,320만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래사하구 · 최근 1년
최신 순사하구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 당리센트리체 | 84.82㎡ | 6억 5,350만원 | 2026.09.17 |
| 스마트더블유 | 15.91㎡ | 8,619만원 | 2026.08.26 |
| 더샵 당리센트리체 | 84.82㎡ | 6억 4,950만원 | 2026.08.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
두산위브더제니스 센트럴 사하 청약 일정·공급 구성
- 2020.12.14특별공급 접수
- 2020.12.14 ~ 12.16일반공급 접수
- 2020.12.22당첨자 발표
- 2021.01.04 ~ 01.08계약
- 2024년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 682세대 |
| 특별공급 | 619세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.12.04 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
두산위브더제니스 센트럴 사하 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.12.04 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
두산위브더제니스 센트럴 사하 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 1개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.12.04
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문두산위브더제니스 센트럴 사하
Q두산위브더제니스 센트럴 사하 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,643세대이며, 이 가운데 이번 공급은 1,301세대입니다.
Q두산위브더제니스 센트럴 사하 시공사는 어디인가요?
두산건설이 시공합니다.
Q두산위브더제니스 센트럴 사하 분양가는 얼마인가요?
3.4억~5.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q두산위브더제니스 센트럴 사하 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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- 분양 예고
다대동 370-11번지 일원 공동주택
부지계획부산 사하구 괴정11 재개발
- 부지계획
신평1 재개발
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr