입주 후

위성사진 · 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)

동천역 트리너스

경기 용인시 동천동 · 서광종합개발(주) · 총 94세대

동천역 트리너스는 경기 용인시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 5.0억~15.9억, 공급 94세대, 입주 2024.05입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2022-10-04 기준

단지 개요

동천역 트리너스는 동천동에 위치한 서광종합개발 시공 아파트 단지입니다. 총 94세대(공급 94) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치동천동
규모총 94세대(공급 94)
시공사서광종합개발
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 94세대입니다.

분양가

5.0억~15.9억

3.3㎡당 2,904만

분양 공급

총 94세대

입주

2024.05

분양마감

서광종합개발(주)한국투자부동산신탁 주식회사

시공 서광종합개발(주) · 분양 94 / 총 94세대 · 입주 후

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용인시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
성복역롯데캐슬골드타운	2019	18.4억	7,163만	54%
삼거마을삼성래미안1	2002	17.5억	4,883만	22%
광교자이더클래스	2012	15.8억	8,720만	46%
성동마을엘지빌리지2차	2001	15.5억	3,106만	58%
정자뜰마을태영데시앙2차	2006	14.5억	5,662만	53%
성복역롯데캐슬클라시엘	2021	14.5억	4,091만	50%
동천역 트리너스	입주 후	15.9억	2,904만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

동천역 트리너스 vs 성복역롯데캐슬골드타운 자세히 비교 →

용인시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
한보라더힐	2026-10-06	84.96	4.8억	22층
백현마을한라비발디(2차)	2026-10-06	84.989	5.8억	3층
양우내안애에듀퍼스트	2026-10-06	84.9754	5.5억	3층
힐스테이트용인고진역2단지	2026-10-06	59.9786	5.2억	2층
역북지웰푸르지오	2026-10-06	84.9884	6.3억	14층
골드클래스	2026-10-05	83.7764	6.2억	27층
상현마을현대성우1차	2026-10-05	135.0699	9.3억	5층
꽃메마을극동스타클래스	2026-10-05	109.013	8.9억	7층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준94세대

단지 전체규모 · 관리비 기준94세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	서광종합개발(주)
단지 전체	94세대
분양 공급	94세대
일반분양	61세대
분양가	5.0억~15.9억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

용인시 평당 평균

2,437만↑ 43.4%

최근 1년 거래 5,986건

분양가

5.0억

15.9억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)2,904만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수2개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)1.6억

중도금 (60%) — 확인필요9.5억

잔금 (30%)4.8억

청약 조건

발코니확장가능

평형별 공급 · 분양가일반61 · 특별33

39 11세대 (12%)47 13세대 (14%)64 13세대 (14%)70 30세대 (32%)81 21세대 (22%)그 외 2타입 6세대 (6%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
39	39.4	51.4 전용률 77%	6	5	11	3.8억~5.0억 평당 3,714만 (평균)
47	47.7	61.8 전용률 77%	7	6	13	4.5억~5.9억 평당 3,555만 (평균)
64	64.1	82.3 전용률 78%	7	6	13	6.4억~7.8억 평당 3,858만 (평균)
70	70.1	89.2 전용률 79%	14	16	30	6.4억~8.9억 평당 3,733만 (평균)
81	81.9	104.6 전용률 78%	21	0	21	8.2억~10.2억 평당 3,557만 (평균)
97	97.7	126.8 전용률 77%	2	0	2	9.7억~15.0억 평당 4,033만 (평균)
102	103.0	132.0 전용률 78%	4	0	4	11.0억~15.9억 평당 4,571만 (평균)
합계			61	33	94

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
동천역 트리너스 ★ 현재	5.0억~15.9억	94
기흥 푸르지오 포레피스	3.9억~5.0억	677
용인 푸르지오 클루센트	해당 없음	784
용인 명지대역 서희스타힐스	3.1억~4.4억	52
용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에	해당 없음	238