시공사 선정동대구역 화성파크드림
입주 후동대구역 화성파크드림(동구 분양 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.1억~7.9억, 공급 731세대, 입주 2023.06입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 동구 신암동 255-14번지 일원 |
| 시공 | 화성산업 |
| 시행 | 신암4동뉴타운주택재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2023년 6월 |
| 공급 세대수 | 731세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2020.07.31 기준
동대구역 화성파크드림 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.85㎡ | 80.91㎡ | 15세대 | 4억 1,000만원 | 1,675만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 80.8㎡ | 12세대 | 4억 2,000만원 | 1,718만원 |
| 84A | 84.82㎡ | 107.44㎡ | 359세대 | 5억 6,400만원 | 1,735만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 107.81㎡ | 72세대 | 5억 6,400만원 | 1,729만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 107.67㎡ | 192세대 | 5억 7,100만원 | 1,753만원 |
| 101 | 101.67㎡ | 130.05㎡ | 51세대 | 6억 6,500만원 | 1,690만원 |
| 125 | 125.29㎡ | 155.39㎡ | 30세대 | 7억 9,300만원 | 1,687만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.31 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 동구 평균보다 22% 낮음
| 이 현장(2020년 8월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,739만원 |
|---|---|
| 동구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 2,221만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
신암동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 317건
| 해링턴플레이스동대구2024년 준공 · 75건 · 최근 2026.10.11 | 5억 4,700만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지동대구역화성파크드림2023년 준공 · 61건 · 최근 2026.08.22 | 7억 5,000만원중앙값 |
| 동대구이안센트럴D2021년 준공 · 48건 · 최근 2026.10.03 | 7억 3,500만원중앙값 |
| 동대구우방아이유쉘2020년 준공 · 46건 · 최근 2026.10.07 | 4억 9,650만원중앙값 |
| 동대구에일린의뜰2021년 준공 · 44건 · 최근 2026.10.15 | 4억 9,000만원중앙값 |
| 이안동대구2018년 준공 · 43건 · 최근 2026.09.05 | 5억 2,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 134건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55%
| 해링턴플레이스동대구전세 19건 · 최근 2026.09.28 | 3억 1,000만원전세가율 56.7% |
|---|---|
| 이 단지동대구역화성파크드림전세 25건 · 최근 2026.10.11 | 3억 5,000만원전세가율 46.7% |
| 동대구이안센트럴D전세 28건 · 최근 2026.10.05 | 3억 5,000만원전세가율 47.6% |
| 동대구우방아이유쉘전세 17건 · 최근 2026.09.08 | 2억 9,000만원전세가율 58.4% |
| 동대구에일린의뜰전세 28건 · 최근 2026.10.15 | 3억전세가율 61.2% |
| 이안동대구전세 17건 · 최근 2026.09.20 | 2억 8,000만원전세가율 53.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래동구 · 최근 1년
최신 순동구 분양권 24건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 동대구푸르지오브리센트 | 112.4㎡ | 6억 1,920만원 | 2026.09.28 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 2,700만원 | 2026.09.23 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 | 2026.09.18 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 2,200만원 | 2026.09.11 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 5억 8,882만원 | 2026.09.07 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 106.17㎡ | 8억 401만원 | 2026.09.04 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 2,897만원 | 2026.09.04 |
| 더 팰리스트 데시앙 | 117.6㎡ | 8억 3,232만원 | 2026.09.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
동대구역 화성파크드림 청약 일정·공급 구성
- 2020.08.10특별공급 접수
- 2020.08.10 ~ 08.12일반공급 접수
- 2020.08.18당첨자 발표
- 2020.08.31 ~ 09.03계약
- 2023년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 450세대 |
| 특별공급 | 281세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.31 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
동대구역 화성파크드림 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.31 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
동대구역 화성파크드림 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 주차 | 1,738대 (세대당 2.38대) |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.07.31
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문동대구역 화성파크드림
Q동대구역 화성파크드림 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 731세대입니다.
Q동대구역 화성파크드림 시공사는 어디인가요?
화성산업이 시공합니다.
Q동대구역 화성파크드림 분양가는 얼마인가요?
4.1억~7.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q동대구역 화성파크드림 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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안심자이
- 입주 후
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)