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동대구역 화성파크드림 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 동구 신암동
동대구역 화성파크드림
화성산업(주) · 731세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
동구 평당 평균
1,463만
최근 1년 거래 2,270건
분양 추정 평당 2,332만 (동대구역 화성파크드림) → 시군구 평균의 1.6배
분양마감
동대구역 화성파크드림
🤖 AI 분석
대구 동대구역 화성파크드림 · 총 731세대 (일반450·특별281) · 화성산업(주) 시공
🏢
공급세대
731세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.1억~
7.9억
📅
입주예정
2023년 6월
👁️
조회수
30
💬
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❤️
관심
30명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
731세대
일반공급
450
특별공급
281
동수
4개동
주차
1,738대
분양가
4.1억~7.9억
세대수
731
입주
2023-06
특별미정
1순위2020-08-10
2순위2020-08-12
발표2020-08-18
📍
대구광역시 동구 신암동 255-14번지 일원
분양 731세대화성산업(주) 시공202306 입주대구 동구
💰 분양가✨ 6억대
4.1억
7.9억
평균 6.0억평당 2,065~2,207만(평균 2,141만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9936A )40,195만
취득세 (1주택 기준)+ 442만
예상 총비용40,637만평당 2,239만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+20% 고가
1,085만평균 5.0억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/10
✓
1순위
08/10
✓
2순위
08/12
✓
당첨발표
08/18
✓
계약
08/31
✓
입주
6월
시행사신암4동뉴타운주택재건축정비사업조합
시공사화성산업(주)
특별공급2020-08-10 ~ 2020-08-10
1순위2020-08-10
2순위2020-08-12
당첨자발표2020-08-18
계약2020-08-31 ~ 2020-09-03
입주예정2023년 6월
총공급731세대 (일반 450 · 특별 281)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
731세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대731세대 (일반450 · 특별281)
동수4개 동
주차1,738대 (세대당 2.38대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,930만
중도금 (60%) — 확인필요4.8억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,745만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 731세대 (일반450 · 특별281)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9936A | 60.0 | 80.8 전용률 74% | 8 | 4 | 12 | 3.8억~4.2억 평당 2,215만 (평균) |
| 059.8529B | 59.9 | 80.9 전용률 74% | 10 | 5 | 15 | 3.9억~4.1억 평당 2,214만 (평균) |
| 084.8163A | 84.8 | 107.4 전용률 79% | 208 | 151 | 359 | 5.2억~5.6억 평당 2,115만 (평균) |
| 084.9276B | 84.9 | 107.8 전용률 79% | 42 | 30 | 72 | 5.2억~5.6억 평당 2,112만 (평균) |
| 084.9482C | 84.9 | 107.7 전용률 79% | 111 | 81 | 192 | 5.4억~5.7억 평당 2,172만 (평균) |
| 101.6708 | 101.7 | 130.1 전용률 78% | 45 | 6 | 51 | 6.3억~6.7억 평당 2,113만 (평균) |
| 125.2931 | 125.3 | 155.4 전용률 81% | 26 | 4 | 30 | 7.5억~7.9억 평당 2,045만 (평균) |
| 합계 | 450 | 281 | 731 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
동대구역 화성파크드림 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동대구역 화성파크드림 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202306입니다.
동대구역 화성파크드림 세대수는?+
총 731세대 규모입니다.
동대구역 화성파크드림 주변 편의시설은?+
대구 동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동대구역 화성파크드림 투자 가치는?+
대구 동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체