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더샵 오산엘리포레 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 오산시 서동
더샵 오산엘리포레
(주)포스코건설 · 927세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
오산시 평당 평균
1,610만
최근 1년 거래 1,817건
분양 추정 평당 1,315만 (더샵 오산엘리포레) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
더샵 오산엘리포레
🤖 AI 분석
경기 더샵 오산엘리포레 · 총 927세대 (일반469·특별458) · (주)포스코건설 시공
🏢
총세대수
927세대
일반469·특별458
💰
분양가
3.3억~
4.5억
📅
입주예정
2023년 12월
👁️
조회수
50
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관심
50명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
927세대
이번 분양 공급세대수
927세대
일반공급
469
특별공급
458
동수
6개동
분양가
3.3억~4.5억
세대수
927
입주
2023-12
특별미정
1순위2021-06-21
2순위2021-06-24
발표2021-06-30
📍
경기도 오산시 서동 39-1
분양 927세대(주)포스코건설 시공202312 입주경기 오산시
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
4.5억
평균 3.9억평당 1,164~1,761만(평균 1,503만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9800 )27,278만
취득세 (1주택 기준)+ 300만
예상 총비용27,578만평당 1,520만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+11% 고가
1,179만평균 3.5억12.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/21
✓
1순위
06/21
✓
2순위
06/24
✓
당첨발표
06/30
✓
계약
07/12
✓
입주
12월
시행사아시아신탁주식회사
시공사(주)포스코건설
특별공급2021-06-21 ~ 2021-06-21
1순위2021-06-21
2순위2021-06-24
당첨자발표2021-06-30
계약2021-07-12 ~ 2021-07-18
입주예정2023년 12월
총공급927세대 (일반 469 · 특별 458)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
927세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드더샵
사업유형민간
총세대수927세대 (단지 전체)
공급세대927세대 (일반469 · 특별458)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,470만
중도금 (60%) — 확인필요2.7억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 492만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 927세대 (일반469 · 특별458)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9800 | 60.0 | 81.5 전용률 74% | 144 | 141 | 285 | 2.1억~3.3억 평당 1,503만 (평균) |
| 075.5400A | 75.5 | 101.9 전용률 74% | 82 | 80 | 162 | 4.0억 평당 1,742만 (최고가) |
| 075.7700B | 75.8 | 101.8 전용률 74% | 82 | 80 | 162 | 3.9억 평당 1,718만 (최고가) |
| 084.9000 | 84.9 | 114.4 전용률 74% | 161 | 157 | 318 | 4.5억 평당 1,741만 (최고가) |
| 합계 | 469 | 458 | 927 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 오산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,091만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,503만
-28%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.9억 | 1,953만 | 46% | -1.2% | |
| 2025 | 5.8억 | 1,810만 | 67% | - | |
| 2018 | 5.4억 | 2,055만 | 70% | -2.5% | |
| 2023 | 5.4억 | 2,122만 | 84% | +6.8% | |
| 2020 | 5.3억 | 2,509만 | 73% | +1.2% | |
| 2023 | 5.3억 | 2,179만 | 66% | +18.9% | |
| 더샵 오산엘리포레 | 분양중 | 4.5억 | 1,503만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 오산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 37.47 | 1.1억 | 3층 | |
| 2026-05-06 | 58.4808 | 1.9억 | 9층 | |
| 2026-05-06 | 81.66 | 1.9억 | 9층 | |
| 2026-05-05 | 77.9084 | 6.1억 | 21층 | |
| 2026-05-05 | 84.9967 | 4.7억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 74.9772 | 4.3억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 84.72 | 4.5억 | 9층 | |
| 2026-05-04 | 59.9789 | 3.0억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 오산엘리포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 오산엘리포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202312입니다.
더샵 오산엘리포레 세대수는?+
총 927세대 규모입니다.
더샵 오산엘리포레 주변 편의시설은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 오산엘리포레 투자 가치는?+
경기 오산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체